Имотният пазар

[Top Gun Maverick]

https://youtu.be/7YQiIOwGnjE?is=I7nr07UDwYF0jDUP

Welcome to Bulgaria!
В икономическата тема му пльоснах на този образ темата за колите, 11 години е живял тук.

[drago_pavlov Профил]

https://www.economic.bg/bg/a/view/sdelk ... se-srinaha

Сделките с имоти в България се сринаха
Докато брокерите говорят за "нормализация", официалната статистика за покупко-продажбите през първото полугодие показват невиждани от 2020 г. ниски нива


Само напред и нагоре

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylgaria/Ekspert-za-imotniya-pazar-v-Bulgariya-Dori-malka-panelka-po-5000-evro-na-kvadrat-ima-kupuvach-2931467

Тоя на какви наркотици е не знам...

Това е Димитър Кавалджиев и е най-добрия брокер в България!

Я го дай пак тоя най-добрия мишок да ми обяснява за панелки по 5к евро
Или сега ще обяснява за нормализация

[zAcK]

https://youtu.be/7YQiIOwGnjE?is=I7nr07UDwYF0jDUP

Welcome to Bulgaria!
В икономическата тема му пльоснах на този образ темата за колите, 11 години е живял тук.

София е най-грозния и мизерен град, който съм виждал.
Можеше да е много приятно място, ама НИКОЙ не го ебе, та така. Ще си остане рушащо се гето.
Да не говорим, че новите квартали, вместо да ги направят приятни, са брутално презастроени и точно след 5 години всичко там почва да се разпада

За сделките, кога щяха да падат цените? Преди Мунчо да изтегли още супранайсе милиарда и да ги налеят в схеми, или след това???
Сделките са намалели, да. До 84 119 за първата половина, ама нали се сещате,
че имоти примерно в села, малки населени и курорти места вече почти никой не купува.
Щото и те са в Космоса. Та чакаме в София да паднат...

[drago_pavlov Профил]

За сделките, кога щяха да падат цените? Преди Мунчо да изтегли още супранайсе милиарда и да ги налеят в схеми, или след това???
Сделките са намалели, да. До 84 119 за първата половина, ама нали се сещате,
че имоти примерно в села, малки населени и курорти места вече почти никой не купува.
Щото и те са в Космоса. Та чакаме в София да паднат...

Професоре, отвори имот.бг и виж, че всичко е надолу...
Сега ще кажеш, че това са копторите, а читавите имоти са нагоре... Или най-добре ми пусни 20 иконки...

[driver69 Профил]

За сделките, кога щяха да падат цените? Преди Мунчо да изтегли още супранайсе милиарда и да ги налеят в схеми, или след това???
Сделките са намалели, да. До 84 119 за първата половина, ама нали се сещате,
че имоти примерно в села, малки населени и курорти места вече почти никой не купува.
Щото и те са в Космоса. Та чакаме в София да паднат...

Професоре, отвори имот.бг и виж, че всичко е надолу...
Сега ще кажеш, че това са копторите, а читавите имоти са нагоре... Или най-добре ми пусни 20 иконки...

Лични наблюдения в три квартала от по-скъпите в София - цените не са нагоре от началото на годината, което ефективно е спад.

[zAcK]

Професоре, отвори имот.бг и виж, че всичко е надолу...
Сега ще кажеш, че това са копторите, а читавите имоти са нагоре... Или най-добре ми пусни 20 иконки...

Дай да видим някой намален в добър квартал и хубава сграда

[BMW_POWER]

Професоре, отвори имот.бг и виж, че всичко е надолу...
Сега ще кажеш, че това са копторите, а читавите имоти са нагоре... Или най-добре ми пусни 20 иконки...

Дай да видим някой намален в добър квартал и хубава сграда

Заки, дай да видим "добър квартал" в София

[Jordana Профил]

Welcome to Bulgaria!
В икономическата тема му пльоснах на този образ темата за колите, 11 години е живял тук.

Комунистите са виновни за презастрояването . Ако не бяха те , сега столицата щеше да е добре проектирана градска среда без бетонната джунгла , кал вместо пътища и кучешки говна по улиците . Малката Виена на балканите ...

[zAcK]

Професоре, отвори имот.бг и виж, че всичко е надолу...
Сега ще кажеш, че това са копторите, а читавите имоти са нагоре... Или най-добре ми пусни 20 иконки...

Дай да видим някой намален в добър квартал и хубава сграда

Заки, дай да видим "добър квартал" в София

Добър спрямо нашенските критерии! Ясно е на всички, че това не е Женева.
И все пак, много ми е интересно да видя примерно в коя хубава сграда има да кажем 20% намаление!
Без да се бъзикам, веднага бих отишъл на оглед с цел покупка

P.S. Чакам пример

[BMW_POWER]

Пак не отговаряш. За теб е определяща цената. Какви са "критерии"-те без нея? За мен примерно са:

- ниско криминално ниво в района
- наличие на добри училища в района
- добра естествена среда (практически живея в парк), нисък трафик по улицата ми и лесен достъп за паркиране
- наличие на магазини в сравнителна близост
- наличие на болница в сравнителна близост (на около 8-10 мин от нас има)
- добър транспорт (при възможност)
- да не съм и на Макчу пикчу в царевицата (на 10км от офиса в центъра съм и сутрин стигам за 10-12мин)
- читави съседи (при възможност, защото не се избират)
- минимално количество орки (това вече е малко разтегливо)

Дай твоите "критерии". В презстроена София, хм. Определено ще е нещо извън Околовръстното.

[BMW_POWER]

Пак не отговаряш. За теб е определяща цената. Какви са "критерии"-те без нея? За мен примерно са:

- ниско криминално ниво в района
- наличие на добри училища в района
- добра естествена среда (практически живея в парк), нисък трафик по улицата ми и лесен достъп за паркиране
- наличие на магазини в сравнителна близост
- наличие на болница в сравнителна близост (на около 8-10 мин от нас има)
- добър транспорт (при възможност)
- да не съм и на Макчу пикчу в царевицата (на 10км от офиса в центъра съм и сутрин стигам за 10-12мин)
- читави съседи (при възможност, защото не се избират)
- минимално количество орки (това вече е малко разтегливо)

Дай твоите "критерии". В презстроена София, хм. Определено ще е нещо извън Околовръстното.

[zAcK]

Ето, отговарям ти. Сега чакам да видя къде са тия жилища в добри сгради с по 20% надолу, че да ходя на оглед

Пак не отговаряш. За теб е определяща цената. Какви са "критерии"-те без нея? За мен примерно са:

- ниско криминално ниво в района - При нас е ниско - щом се разхождаме семейно всяка вечер по тъмно, как ти се струва?
- наличие на добри училища в района - Училища да искаш около нас. 20-то, 22-ро, 120-то, търговскoвата, финансовата и т.н. са на пеша от нас
- добра естествена среда (практически живея в парк), нисък трафик по улицата ми и лесен достъп за паркиране - На 0.5 мин без да пресичаме ни е парка на НДК, кучешкия на 4-5 мин, Южния пеша, паркирам си, ама повече ходим пеша
- наличие на магазини в сравнителна близост - магазини да искаш в центъра на София
- наличие на болница в сравнителна близост (на около 8-10 мин от нас има) - и около нас има доста, от Александровска и до ВМА и Пирогов
- добър транспорт (при възможност) - под нас има 2 линии на метрото и всичко, каквото се сетиш. Навсякъде ходим пеша!
- да не съм и на Макчу пикчу в царевицата (на 10км от офиса в центъра съм и сутрин стигам за 10-12мин) - всяка вечер сме на разходка в центъра, щото живеем в центъра. На тенис ходим пеша и на двете места
- читави съседи (при възможност, защото не се избират) - писал съм, малко са и са ОК
- минимално количество орки (това вече е малко разтегливо) - 0 орки

Дай твоите "критерии". В презстроена София, хм. Определено ще е нещо извън Околовръстното.

[BMW_POWER]

Ти сериозно ли? Вземи една бяла фланелка и покарай 30 минути колело. После я сложи до друга бяла и виж какво дишаш. Това как го връзваш с "елитен" квартал?

[zAcK]

Ти сериозно ли? Вземи една бяла фланелка и покарай 30 минути колело. После я сложи до друга бяла и виж какво дишаш. Това как го връзваш с "елитен" квартал?

Tи сериозно ли Покажи ми един квартал на София, в който е чисто?
Или ми покажи едно село около София, което да има всичко това, което си изброил

Като цяло в Родината нямаш полезен ход и ти много добре го знаеш.

Много искахме да сме в някое село, готови сме да се преместим, ама.... Тотал щета!
Затова си оставаме на удобното, докато не измислим нещо. Ако ще това да е да продадем всичко и хванем към Италия или Гърция

За селата, половината население на селата около София са клошари, а дворовете им сметища,
отделно са турбоселяндури. Улици, тротоари, осветление, канализация и т.н. за 2026-та година са нещо нечувано.
Транспорт се води, че има, ама реално по-добре да го няма. Пълно е орки, а ако не са орки още по-зле и така.

Ясно ти е, ама си ме подкарал И да! Цените не отговарят на това, което получаваш, но тук е така! >90% от населението са като кучетата, дети си ядат лайната...

P.S. Въздухът при нас е доста по-чист от този в доста от кварталите, та, какво да ти кажа! Национални особености...
Да не говорим, че хората, каквито и да са, точно в центъра са най-възпитани и т.н. Ясно е на всички какви са по новите квартали

[BMW_POWER]

Аз в София за нищо на Света не бих живял. Не съм те "подкарал". Просто ти плюеш по всичко, пък после започваш да си хвалиш центъра. Сега гледам картата. Дори Софийското поле, като цяло, за нищо не става. Извън София "селяндури", но на практика в София близо 80% са вече първо поколение "софиянци".