Имотният пазар

[alekangg Профил]

Наскоро пак четох, че 70% от сделките за 2025 са без заем/ипотека, та тук ще сме чудото на света и няма да секне скоро.
И 50% да станат празните пак ще се купува за инвестиция от едни и същи хора.

[msi200 Профил]

Наскоро пак четох, че 70% от сделките за 2025 са без заем/ипотека, та тук ще сме чудото на света и няма да секне скоро.
И 50% да станат празните пак ще се купува за инвестиция от едни и същи хора.

Тези 70% май са от всички сделки с имоти в цяла България, които включват земеделски земи и жилищни имоти в малките населени места.

[ildivvy Профил]

Според мен, трябва да сменим думата 'инвестиция' с друга... Хората го правят, за да 'запазят стойността' на парите си по-скоро, не очакват да спечелят от това!

[drifty Профил]

Аз все още се чудя от къде толкова много пари излизат, че да се купува кеш..

[nickstorm Профил]

Аз все още се чудя от къде толкова много пари излизат, че да се купува кеш..

Крадат се от разните европейски програми за развитие, които ни се полагат. Кражбата се извършва от управляващите на национално ниво и от кметове разни. Купуването на имоти, особено на цените в момента, е най-елементарния начин за пране на пари.

[Xladko Профил]

Аз все още се чудя от къде толкова много пари излизат, че да се купува кеш..

Днес по радиото слушах че 88% от левовете са прибрани но останалите 12% са в населението.
Това са 2.7 млрд лева, които не са в банките.

[b_u_b_o Профил]

останалите 12% са в населението

Аз имам към 5лв на стотинки още, сигурно и те така

[alekangg Профил]

Аз все още се чудя от къде толкова много пари излизат, че да се купува кеш..

Крадат се от разните европейски програми за развитие, които ни се полагат. Кражбата се извършва от управляващите на национално ниво и от кметове разни. Купуването на имоти, особено на цените в момента, е най-елементарния начин за пране на пари.

Не само.
Най-масово е при точене на големи фирми, училища, болници и други.
Дадено нещо се купува или услуга се препродава за 3-4-5 пъти повече от реалната цена, като се снася и по пътя на разните директори.
Пари бол, това е. Според мен поне 10-15€ са пъпни с пари, като трудно могат да кажат откъде ги имат. Затова и купуването в кеш на имоти си върви с пълна сила и няма да спре

[drago_pavlov Профил]

Аз все още се чудя от къде толкова много пари излизат, че да се купува кеш..

Крадат се от разните европейски програми за развитие, които ни се полагат. Кражбата се извършва от управляващите на национално ниво и от кметове разни. Купуването на имоти, особено на цените в момента, е най-елементарния начин за пране на пари.

Не само.
Най-масово е при точене на големи фирми, училища, болници и други.
Дадено нещо се купува или услуга се препродава за 3-4-5 пъти повече от реалната цена, като се снася и по пътя на разните директори.
Пари бол, това е. Според мен поне 10-15€ са пъпни с пари, като трудно могат да кажат откъде ги имат. Затова и купуването в кеш на имоти си върви с пълна сила и няма да спре

Без да давам излишни подробности, че примерът е реален - едно нещо струва реално 100к, пуска се обществена поръчка и техническите параметри са нагласени точно една конкретна фирма да може да спечели, другите не отговарят на изискванията, фирмата печели с цена 480к...
Комисионните не са %-ти, а са в пъти на реалната цена...
И това ще продължава докато има балъци да плащат осигуровки и данъци, които да се крадат от всеки, който може да се докопа.
Българинът много мрази корупцията, но само когато не е част от нея.

[b_u_b_o Профил]

И това ще продължава докато има балъци да плащат осигуровки и данъци, които да се крадат от всеки, който може да се докопа.
Българинът много мрази корупцията, но само когато не е част от нея.

Недей така, че сега ще дойдат да ти обяснят, че плащаш малки данъци и затова държавата е на това дередже.

[msi200 Профил]

Без да давам излишни подробности, че примерът е реален - едно нещо струва реално 100к, пуска се обществена поръчка и техническите параметри са нагласени точно една конкретна фирма да може да спечели, другите не отговарят на изискванията, фирмата печели с цена 480к...
Комисионните не са %-ти, а са в пъти на реалната цена...

За последно чух за десеторно надписана цена

И отделно за кеша, самото строителство генерира много пари в кеш и си е сива икономика. Масово се прехвърля на данъчна оценка и поне още толкова в брой. Заплатите и те на минимална+кеш и така. Никой не прави нищо, защото всички са в кюпа

[carmanf1 Профил]

Корупцията е брутално нагла и широко разпространена.
Примери много .... най-вече в строителството.

Последен пресен пример: Поръчка се печели от "правилната фирма", която единствено отговаря на изопачени/извратени изисквания.

Плащат се 80к на спечелилата фирма, тя наема подизпълнител, който свършва цялата работа както трябва, за общо 7к ...

За тея 80к, същото хубаво нещо можеше да се направи в още 10-11 училища ..., вместо само в едно

[Jordana Профил]

Те тия неща са поне от 30 години така . Дори нещо повече , не само е заложена предварително за определена фирма обществената поръчка но и така направена като обем на извършваните дейности че да остане колкото трябва за корупционерите . Щото обикновено финансирането е в определен обем , не е безгранично и те си говорят с изпълнителите как да нагласят нещата така че да се усвоят всички пари . Изпълнителя колкото и да е корумиран трябва да свърши все пак някаква дейност и да изкара пари , не може всичко да върне . Освен това в големите общини често има и политически квоти в разпределяне на обществените поръчки , примерно негласно правило 30% от финансирането да се дава само на дпс фирми . Или направо само една политическа партия с приближени фирми обира всички . То обикновено където има такова целево финансиране на дейности като снабдяване на общини училища болници , пътни ремонти , строителство и т.н си има корупционери в общината които си работят с едни и същи фирми години наред и няма как да влезе външен изпълнител . Пускат се обществени поръчки и се приемат оферти но те са така наречените "подържащи " оферти .

[drifty Профил]

Явно аз просто не познавам ни един човек на "държавна" издръжка.

[///M Power]

Баси тук какви легенди има....