Имотният пазар

[barty]

Днеска шефчето ми подписаха при нотариус да си продадат апартамента. 120 кв в Гео Милев 349 000 €

https://www.facebook.com/111050251456/p ... pKVGdtBXl/

[///M Power]

Днеска шефчето ми подписаха при нотариус да си продадат апартамента. 120 кв в Гео Милев 349 000 €

https://www.facebook.com/111050251456/p ... pKVGdtBXl/

То проблема както винаги не е в продавача, ако не го купи никой, ще му свалят цената.

[empar Профил]

FB_IMG_1680275344753.jpg

Същото направихме вкъщи преди няколко месеца.
Правиха ми го много доверени хора. За 75кв. от циркулационната помпа нататък, без замазката отгоре, излезе малко под 8к, който го вълнува.
Това, което зак е постнал е жива подигравка.

[DigitalExile Профил]

Такива са цените с подложка да, горе долу за 100 квадрата малко под 10 000 лв.
И котлето/термпомпата или там с каквото ще е, е отделно вече.

[Binev_OuT Профил]

Подовото което Зак е постнал , не е подигравка.Просто системата е такава - такер-система.Под найлона 100% има фибран.Друг е въпроса че при изцяло спазване на системата , вместо найлон се слага аломиниево фолио.
Аз правих подово,като на другата снимка с черната подложка.На вид е красиво и наредено , но тая подложка е такъв буклук, наложи ли ми се пак да правя , със сигурност няма да е с нея.
3см скапан епс , даже не твърдо пресован.и ми дойде 22лв квадрата преди година и половина.И то на кантерм , а такова боклучаво.Фибрана е къде къде ….
Иначе пък са сложили от скъпата дистанционна лента - 2.30лв метъра идва някъде -
Фибран 1ца нарязън на ленти , върши същата работа , на 4ворно по-ниска цена.

[Jordana Профил]

Всеки производител на такива системи за подово предлага цялата система с тръбите подложката фиксирането фитингите и технологията за изграждане основата под подовото и над подовото . Така че ако не е изпълнен целия комплекс от строително монтажни работи с фирмените материали и технология тая подложка е само декорация . Просто тръбата стои по равномерно наредена и визуалния ефект е по добър нищо повече , няколко милиметра наляво надясно на тия тръби не оказват абсолютно никакво влияние на работата .
Ето две системи с които става идеално право
https://www.youtube.com/watch?v=IfsuLGL_shw&t=45s
https://www.youtube.com/watch?v=BroRwo7u8Ko
Ако сте обърнали внимание на снимката на Зак , тръбите са навити прекалено нагъсто и това произтича от една особеност че тука се слага това подово вместо парно . А реално никой производител не слага само тръбно подово щото това е система топъл под , тоест трябват радиатори или конвектори за нормално отопление .

[DigitalExile Профил]

А реално никой производител не слага само тръбно подово щото това е система топъл под , тоест трябват радиатори или конвектори за нормално отопление .

Не ти тряват никакви радиатори/конвектори/климатици или друг вид отопление ако имаш подово. Като се предполага,че жилището има поне 10см EPS изолация и всички термомостове са прекъснати + адекватна дограма.

[nero_ Профил]

за първи път чувам за "система топъл под", но пък подово отопление е сравнително популярно. Радиатори и конвектори могат да са необходими при много високи топлозагуби или до някъде да се тушира инертността на подовото отопление. Конвектори често има така или иначе с цел охлаждане. Гъстотата на навивката също се ръководи от сметките на топлозагубите и може да варира в рамките на едно помещение - например по-гъсто навита тръба около прозорци и външни стени. Подложката е основно за удобство на монтажа, така че това на снимката ако има адекватна изолация реално нищо му няма от практична и функционална гледна точка.

[slatanic Профил]

Евала майстори...вие прескочихте топлотехниката с един скок...
Шегувквам се де.Да не ми се надуете като кърлеж на куц кон.
По темата...
Опита показва...
Че за всяка нужда има индивидуално решение.
Някъде подовото не стига като мощност как и да го навиеш.
Добавят стенно когато не искат да има радиатори.
Там пък има изискване за определени мазилки за да станат нещата и после монтаж на картина или друго...ЙОК!...
Опита показва,че когато имаме за основен източник на топло/студено системата най-добре работи с подово/конвектори.
Първо при отопление имаме бързо затопляне на момента от конвекторите докато загрее подовото и второ имаме охлаждане от конвекторите което не можем да получим от радиатори.
Когато нямаме нужда от охлаждане пак не е грешно да ползваме радиатори/подово тъй като отново имаме бързо загряване при нужда и второ компенсираме нуждата от тръби в стените за постигане на нужната мощност за конкретният обект.
Да не се забравя и че няма абсолютно никакъв смисъл да се навиват 100% от помещението с тръби за подово тъй като имаме мебели и е желателно там където са те такива да няма.
Файда от тях иначе.Но парите си вървят...
Другият основен момент е че радиатори/конвектори и подово/лири не се слагат на един отоплителен кръг и е желателно да им се подава подходяща температура за необходимата ни цел,а не всичко на 35 градуса и после...що не работи както се очаква.
И така нататък и така нататък...ама тия уроци пари струват и време...и нерви...и не стават с четене и гледане на клипчета от фейсбук.

[steeN Профил]

Да не се забравя и че няма абсолютно никакъв смисъл да се навиват 100% от помещението с тръби за подово тъй като имаме мебели и е желателно там където са те такива да няма.
Файда от тях иначе.Но парите си вървят...

На теория, да. На практика, кой може да гарантира, че след 3-4 години няма да има желания за разместване на нещата в стаята?

[slatanic Профил]

Дизайнера Байко...дизайнера...
Няма гаранция.Това е и още един плюс към конвекторите в комбинация с подовото.

[drifty Профил]

Вчера гледам в отсрещния блок залепен надпис на един апартамент, че се продава, та влязох да го потърся от любопитство -> https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?login_flag=0&act=5

Откачена работа. Вярно, топ локация в квартала, хубава и тиха улица, ама.. Нашия е с една голяма стая горница, двойно по-голяма тераса и по-добър етаж и пак не вярвам, че струва толкова.

[Binev_OuT Профил]

Дизайнера Байко...дизайнера...
Няма гаранция.Това е и още един плюс към конвекторите в комбинация с подовото.

Според мен , трябва да има тръба навсякъде.Какво като има гардероб примерно.Всеки метър тръба е мощност отдавана в стаята.Голяма грешка е според мен да не сложиш под кухнята или библиотеката.Те и мебелите са повечето с прваз от долу , не лягат плътно на замята.
Какво става със една студена стена , покрита с шкафове и гръб , намираща се в помещение с 21 градуса поддържана темперарура????

[slatanic Профил]

Както казваше оня колега...успех!...
И в банята хубаво да навиете покрай сифоните та иначе как ще се чудите после що съхнат и ви смърди в нея постоянно...щото нали трябва да има навсякъде...
И какво отдава под кухненските шкафове,вграденият хладилник,печка,пералня,гардероб?!...аааа нищо де...нека...
И всички разбират от всичко...примерно... без лоши чувства...

[nero_ Профил]

Разбира се, че се слага навсякъде... това с оставянето празно под мебелите звучи като балканска технология.