Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

[Don_Diego Профил]

Доколкото съм му запомнил мненията - колегата някъде в чужбина работи, май Белгия беше

Хубав квартал беше Горна баня, в момента прекомерното строителство го съсипва иначе си има всичко: детски градини в самия квартал, училища доста има. болници и включиш ли се в околовръстното доста бързо се изнасяш от София

[b_u_b_o Профил]

Виж сега. Има и хубави места, да. Ама поглеждал ли си цените? Щото 1 милион евро за къща в София за мен не е нормална цена. Освен това голямата част от кварталите с къщи са с трагична инфраструктура Да не казвам и какви са голяма част от населяващите ги.

Я дай пример за нормален квартал с къщи, с добра инфраструктура, прилични градина, училище и т.н. Това не е заяждане, сериозно питам.

Такива квартали за мен са Банкя, Божурище, Волуяк, Нови искър до някъде, Горна Баня, Панчарево. Тва са така на прима виста и са все места от където познавам много хора израстнали там, учили сме заедно в центъра на София и не са имали лични шофьори. Аз лично живея в 200кв къща с двор близо декар в Банкя, която преди 3 години ми излезе значително по-евтино от тоя 80квадратовия панелен в Стрелбище от предните страници, и нямам никакви намерения да ставам шофьор на децата си в бъдеще. Има си детска градина сравнително голяма, има училище за началните класове, а после има и автобуси до София. Да не говорим и колко още частни детски и училища има.

ПП Без да се обиждате просто споделям наблюдения над колеги и приятели, но много често хората от провинцията много държат да са на пешеходно разстояние от всичко, предполагам защото така са свикнали. На мен от 5ти клас всичко ми е било далече и винаги съм пътувал по минимум 30-40 мин първо до училище, после до университет, накрая до работа. И никога не ми е правило впечатление. Сигурно обаче ако си ходил пеш на училище за 10 мин, после от общежитието до унито и дискотеките пак си бил на 10 мин и ти се иска цял живот да е така. В София обаче не работи тая схема много много.

[TNT Профил]

но много често хората от провинцията много държат да са на пешеходно разстояние от всичко, предполагам защото така са свикнали.

[BaDxBoY Профил]

Виж сега. Има и хубави места, да. Ама поглеждал ли си цените? Щото 1 милион евро за къща в София за мен не е нормална цена. Освен това голямата част от кварталите с къщи са с трагична инфраструктура Да не казвам и какви са голяма част от населяващите ги.

Я дай пример за нормален квартал с къщи, с добра инфраструктура, прилични градина, училище и т.н. Това не е заяждане, сериозно питам.

Такива квартали за мен са Банкя, Божурище, Волуяк, Нови искър до някъде, Горна Баня, Панчарево. Тва са така на прима виста и са все места от където познавам много хора израстнали там, учили сме заедно в центъра на София и не са имали лични шофьори. Аз лично живея в 200кв къща с двор близо декар в Банкя, която преди 3 години ми излезе значително по-евтино от тоя 80квадратовия панелен в Стрелбище от предните страници, и нямам никакви намерения да ставам шофьор на децата си в бъдеще. Има си детска градина сравнително голяма, има училище за началните класове, а после има и автобуси до София. Да не говорим и колко още частни детски и училища има.

ПП Без да се обиждате просто споделям наблюдения над колеги и приятели, но много често хората от провинцията много държат да са на пешеходно разстояние от всичко, предполагам защото така са свикнали. На мен от 5ти клас всичко ми е било далече и винаги съм пътувал по минимум 30-40 мин първо до училище, после до университет, накрая до работа. И никога не ми е правило впечатление. Сигурно обаче ако си ходил пеш на училище за 10 мин, после от общежитието до унито и дискотеките пак си бил на 10 мин и ти се иска цял живот да е така. В София обаче не работи тая схема много много.

Учил съм 5 години в Банкя и винаги съм се чудил, хората с къщи и коли там как минават по улиците, дето ги няма .. Отделно като се сетя вечер какво се случваше там, то в Люлин 1 е по-цивилизовано .. А рейсовете са трагични, не знам сега дали са ги пооправили, но преди години бяха на по 30-40 минути и пътува още минимум толкова до Люлин ..

Божурище е по-добре, кметът там много дърпа конците и последно време доста е напреднало всичко. Но пак сливница вечер и сутрин ако трябва да се минава, не знам как някой би го издържал .. С тия ограничения и колони там до Метро пътуването пак ти е 1 час ..

Село Волуяк не е за коментиране, там за живот не става, само като видиш ломско и ти става ясно какво е натам .. Плащада и община ли какво е там с магазина те връщат в 1960 година някъде предполагам .. Хората всичките са селяни по душа, кокошки и петли по улицата, гръхтене на прасета .. Не Мерси .. Рейса е трагикомичен, Пътува се сутрин и вечер до Надежда 1 час минимум.

Горна баня и Панчарево са по-добре. Като цяло си мисля, че източната и южната част на София-Област са доста по-добре от западната.

Нови искър е същото, само дето се пътува двойно повече от Волуяк ..

Пътуването е най-големия проблем като цяло. Ако работя онлайн или имам пари от наеми или т.н, не бих си и помислил да живея в София. Но ако се работи някъде в центъра и трябва да се пътува всеки ден по 2 часа отиване и 2 часа връщане си е чисто самоубииство да живееш извън София. И доста познати ми го казват това, дето живеят в околията.

[Don_Diego Профил]

В интерес на истината градския транспорт дръпна доста в последно време и пътуванията с повечето линии не са чак такъв ужас какъвто се обяснява навсякъде.
Да има какво да се желае, но с метро и още 1 вид транспорт стигаш до почти всяка точка на града и то за "без пари" сравнено с кола

[TNT Профил]

То има бая разлика дали си на 20км от София или на 20км от Пловдив/Русе/Велико Търново/Бургас и т.н. Разликата във времето за пътуване е огромна. Факт, че всички села нямат инфраструктура. Най-много в някое от новите кварталчета с еднаквите къщи, докъдето има път, тротоари, канализация и т.н. В такъв случай се примиряваш, че път има само до вас

[nxn Профил]

Понеже работя на цариградско шосе, близо до орлов мост, сме си говорили с един колега, който беше в горна баня как времето за пътят на него до работа е почти равен на моят от Пазарджик, като съм ходил на гости. Вярно много конкретна ситуация, но има и много хора в мегапарк и подобни.
Ще прозвуча като типичен българин, но ако беше като в Германия, давам пример с Щутгарт, защото съм бил там, но там метрото става на влак, който ходи до селата и всичко това за под 30 минути, ако беше така с голям кеф бих живял доли в железница.

[b_u_b_o Профил]

Учил съм 5 години в Банкя и винаги съм се чудил, хората с къщи и коли там как минават по улиците, дето ги няма .. Отделно като се сетя вечер какво се случваше там, то в Люлин 1 е по-цивилизовано .. А рейсовете са трагични, не знам сега дали са ги пооправили, но преди години бяха на по 30-40 минути и пътува още минимум толкова до Люлин ..

Божурище е по-добре, кметът там много дърпа конците и последно време доста е напреднало всичко. Но пак сливница вечер и сутрин ако трябва да се минава, не знам как някой би го издържал .. С тия ограничения и колони там до Метро пътуването пак ти е 1 час ..

За другите не мога да коментирам щото нямам големи наблюдения ама за тия двете мога и са доста далече от истината В банкя не знам къде са тия улици дето ги няма, ама там където аз минавам улиците си ги има А и не само там, обикалям с часове с кучето и понякога минавам през цяла банкя от край до край и само най-забитите улици по дерета и чукари са зле, ама то тва е ясно и ако искаш да си последна къща няма как да е друго. Автобусите са на 15 мин тоя до метро станция Люлин, и на 30-40 тия до Сливница но те пък са 3 броя и ако не си забит в кварталите, а си по към центъра стават на 20тина минути.

До Божурище също не е никакъв проблем пътя, често се прибирам вечер по сливница и освен тъпия ляв завой за банкя другаде няма чакане почти никъде там. Скоро съвсем ще олекне движението натам като е готова магистралата която мисля ще завие преди божурище и ще се включи при северната тангента.

[ivanski_2 Профил]

Виж сега. Има и хубави места, да. Ама поглеждал ли си цените? Щото 1 милион евро за къща в София за мен не е нормална цена. Освен това голямата част от кварталите с къщи са с трагична инфраструктура Да не казвам и какви са голяма част от населяващите ги.

Я дай пример за нормален квартал с къщи, с добра инфраструктура, прилични градина, училище и т.н. Това не е заяждане, сериозно питам.

Такива квартали за мен са Банкя, Божурище, Волуяк, Нови искър до някъде, Горна Баня, Панчарево. Тва са така на прима виста и са все места от където познавам много хора израстнали там, учили сме заедно в центъра на София и не са имали лични шофьори. Аз лично живея в 200кв къща с двор близо декар в Банкя, която преди 3 години ми излезе значително по-евтино от тоя 80квадратовия панелен в Стрелбище от предните страници, и нямам никакви намерения да ставам шофьор на децата си в бъдеще. Има си детска градина сравнително голяма, има училище за началните класове, а после има и автобуси до София. Да не говорим и колко още частни детски и училища има.

ПП Без да се обиждате просто споделям наблюдения над колеги и приятели, но много често хората от провинцията много държат да са на пешеходно разстояние от всичко, предполагам защото така са свикнали. На мен от 5ти клас всичко ми е било далече и винаги съм пътувал по минимум 30-40 мин първо до училище, после до университет, накрая до работа. И никога не ми е правило впечатление. Сигурно обаче ако си ходил пеш на училище за 10 мин, после от общежитието до унито и дискотеките пак си бил на 10 мин и ти се иска цял живот да е така. В София обаче не работи тая схема много много.

Не се обиждай ама това че живееш някъде изобщо не го прави добро място, от мегапарк до Банкя ми е все едно от мегапарк до Пазарджик, а пътищата..... последния път ходих до Банкя с 7-ма серия и питах собственика защо вози толкова зле, той ми каза просто да се огледам....... и аз съм свикнал да пътувам и то по много (тази седмица само съм минал 800км), но в един момент ти писва, човек поча да си цени времето......
А за Панчарево се надявам да не си сериозен, трафик , кошмарни пътища, липса на каквото и да е ......
За другите места също ти казаха колегите, не знам или си пълен непукист и не ти дреме да киснеш по час в задръстване, не си цениш времето или не ти дреме за градина/училище/магазини/развлечения, или пък ти има нещо, друго обяснение нямам

[ildivvy Профил]

30-40min до работа/училище е супер принципно! Завода, в който работя, е до магистралата на входа за Пловдив! Докато слезна от служ.транспорт на прибиране, в момента, минава повече от час (ако се прибирам от редовна смяна в 17.00ч) ! Става дума за 15,5км (с рейса е малко по-дълъг маршрута). Някога ходехме в техникума с гр.транспорт и пак беше около 30-40мин пътя... Препълнени рейсове... Минаваше за нормално! Никой не е карал никого с кола до там...

[K_Ilkov Профил]

За другите места също ти казаха колегите, не знам или си пълен непукист и не ти дреме да киснеш по час в задръстване, не си цениш времето или не ти дреме за градина/училище/магазини/развлечения, или пък ти има нещо, друго обяснение нямам

Без да ставам адвокат на колегата … нека не се съдим … всеки избира според разбиранията си.

От изброените само градина / училище са проблем реално, но и тук зависи каква ти е нагласата.

Магазини? Какъв е проблема, да не пазаруваш всеки ден в мола , или ще умреш от глад ако Кауфланд не ти е зад блока?

Развлечения? Ми разтегливо понятие , може да се кефиш да си кастриш храстите и косиш тревата и да не си по кръчмите и джангъра. Или не е възможно ?
Театри, кина ми 30мин и отиваш кво толкова.

[b_u_b_o Профил]

не знам или си пълен непукист и не ти дреме да киснеш по час в задръстване, не си цениш времето или не ти дреме за градина/училище/магазини/развлечения, или пък ти има нещо, друго обяснение нямам

Ми купи си къща в Пазарджик като ти е все едно На мен ми е точно 35мин с кола от гараж до гараж до Опълченска където работя и тва в лоши дни, в спокойни дни и за 25 съм го правил. Ако трябва да пресечеш цяла София няма значение от къде ще тръгнеш общо взето, все ще си висиш в задръствания. Градина/училище/магазини имам на пешеходно разстояние от нас...даже сигурно по-близо от теб в апартамента Развлеченията пък са доста разтегливо понятие, ако визираш кръчми и дискотеки си има дринк енд драйв и таксита за тия неща.

[zAcK]

Основен стремеж в живота ми вече е, да осигуря възможност на мен и семейството си, да пътуваме по 2 часа на ден в задръствания и по кофти улици. Щото иначе ще ме вземат за плебей

[steeN Профил]

А за Панчарево се надявам да не си сериозен, трафик , кошмарни пътища, липса на каквото и да е ......

От както пуснаха моста на околовръстното няма задръстване там.

[Leon]

Точно така, замисляш се наблизо да има училище за децата и транспорт за жената. В противен случай се превръщаш в частно такси - ежедневно.

Точно логистиката ме отказа от къща, която на 90% ми покрива перфектната за мен, готова, построена на чудесна цена.