Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

[///M3 Профил]

Не мисля, че китайското гранде ще повлияе на нашия пазар. Милиардите кеш ще продължат да си се леят в имоти, а цените да си растат, сега оправдания бол, явно купувачите не ги притеснява особено.

Ние така си мислехме и през 2008-ма, когато в САЩ нещата се оплескаха, ама и нас ни застигна година по-късно
Ако отново се получи домино ефект няма как да ни подмине, макар и с малко закъснение. Хубавото при нас е, че всичко идва със закъснение - включително ефектите от кризите

[msi200 Профил]

Икономиката и финансите на Кетай( за разлика от САЩ), уж са изолирани от останалия свят, но ще видим...

[barty]

Какво стана с мега проекта в кв Младост, София, на турската компания Гаранти Коза?
Не минавам през Младост и нямам преки впечатления.

[Сондьора Профил]

Нищо. Иванчева ги беше гепила нещо с разрешителното и етажите...от тогава си седи до шлицови стени ...

[barty]

Нищо. Иванчева ги беше гепила нещо с разрешителното и етажите...от тогава си седи до шлицови стени ...

Ясно, "на трупчета" Лошо за купилите на "зелено".
Големите проекти са магнит за рекетьорите. Инвеститора ще плаща, иначе ще стои дълги години на изкоп.
Дано новата власт да озапти корупцията но се съмнявам.

[Сондьора Профил]

Незнам, явно е солидно , всичко друго, което беше спряла, след нея тръгна. Нивите са вече с визи и т.н, гледам са вкарали и камиони при духовите военни..та

[Borymeckata Профил]

Ето бе, супер оферта! 900 евра квадрата в Люлин. Изглежда ще бъде някъде в полето, но все пак - от правилната страна на Околовръстното, ако не се лъжа?

https://dnes.dir.bg/pr-zone/900-eur-kv-m-za-zhilishte-v-sofiya-samo-v-novostroyashtiya-se-kompleks-atlantis-barcode

Няма връзка с темата, но страшно ме кефи попът с вълнената "калимявка"...

Гледам картинките и се чудя - защо архитектите вече не правят балкони? Преди апартаментите имаха, дори и панелките, дори по два. При мен и трите стаи излизат на един балкон, близо 11 метра. А тия сгради... нямат. Или ако имат, е нещо по 2 - 3 квадрата, колкото жена ти да те изгони навън, да не пушиш в холо-кухно-дневно-трапезарията...

Балконите им пречат "да разчупят" фасадите? Или им бъркат нещо енергийната ефективност? Или купувачите не са навити да плащат 10 квадрата балкони по 1 000 евра квадрата?

[bum_bum]

Те паркоместата по-скъпи на квадрат от жилищата

[Jorixa Профил]

Какво стана с мега проекта в кв Младост, София, на турската компания Гаранти Коза?
Не минавам през Младост и нямам преки впечатления.

Е то цяла Турция фалира, включително и тия.

[pampo Профил]

Гледам картинките и се чудя - защо архитектите вече не правят балкони? Преди апартаментите имаха, дори и панелките, дори по два. При мен и трите стаи излизат на един балкон, близо 11 метра. А тия сгради... нямат. Или ако имат, е нещо по 2 - 3 квадрата, колкото жена ти да те изгони навън, да не пушиш в холо-кухно-дневно-трапезарията...

Балконите им пречат "да разчупят" фасадите? Или им бъркат нещо енергийната ефективност? Или купувачите не са навити да плащат 10 квадрата балкони по 1 000 евра квадрата?

Обяснението е много просто и логично. Клиентите не искат балкони, ако има такива, ги заграждат/остъкляват/присвояват при първа възможност. Така архитектите улесняват бъдещите новодомци, като им спестяват излишен разход за усвояване, освен това спасяват фасадата на сградата от бъдещи цигании и извращения. Това съм го чел в интервю на архитекти от известно студио за една от първите такива сгради преди десетина години.

[Borymeckata Профил]

Има логика това, но все пак... Къде да си държат хората бидона с киселото зеле тогава?

IMG_20211111_215232_copy_2024x1520.jpg

[vicho Профил ICQ]

Като не се продава --> вдИгни му цената!

[streetz Профил]

По-скоро са го засипали с обаждания и се е усетил, че евтино го е обявил

[Borymeckata Профил]

Аз не съм много по изчиленията, но

5,70 х 2,70 = 15,40 < 20.

Демек, плащаш по 2 000 евра едни близо 5 квадрата, дето ги няма...
Ще кажете: общи части, ама 23%... егати "общите части".

[Jorixa Профил]

Добре де, лозенец нали е зелена зона и паркираш за 100 лева годишен абонамент? По прости сметки, с тоя гараж за 80000 лева, ще ги избиваш 800 години тия пари. Кое тогава оправдава 2600 евро на квадрат, за гараж, и то толкова малък че дори за складиране на вещи не може да го ползваш?