Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

[Top Gun Maverick]

Има и ипотечни с фиксиран лихвен процент, но мисля, че той е по-висок. Т.е. ако сключиш такъв договор, банката ще ти даде малко по-висок процент, за да се застрахова. Интересно е дали някой е взимал такъв, да сподели мнение

Аз, чакам отговор от банката точно за такъв кредит. Процента, който ми предлагат е 1,75 BNP Paribas Fortis за 25г. Почти всичко е готово, трябва да ми звъннат идната седмица

1.75% фиксирани за 25 години Това звучи много добре, да го еВа Да не си някой Bi-turbo VIP клиент на банката, или мениджър там

Това няма начин да е в България, тук е 5%.

Казвайте, че това не е в България, че щях да падна от стола като го прочетох

Не знам, на един близък приятел с два или колко отгоре милиона годишен оборот му отпускат на 2.13 май беше скоро кредит в шест цифри и то му се молят да иде да го вземе, но го има обезпечен и с имоти и т.н. та тия ми се струва невероятен. Крайно невероятен. Но явно наистина не е в бг.

[bioz Профил]

Е ги апартаментите, етажи, че и цели кооперации. 100к еварака за бърза услуга. Колко ли такива по 100к са раздадени не ми се мисли.

https://www.youtube.com/watch?v=VjsPBc5_rHs

[streetz Профил]

Това няма начин да е в България, тук е 5%.

За ипотека в България в момента банките дават лихва 2.6-2.7% още като те видят да влизаш в офиса

[msi200 Профил]

Това няма начин да е в България, тук е 5%.

За ипотека в България в момента банките дават лихва 2.6-2.7% още като те видят да влизаш в офиса

Говорим за фиксирана лихва за 25 години

[alekangg Профил]

В България няма фиксирана за 25 год, за разлика от цял свят.
Тук-там има за няколко години напред 3-4-5 макс

[Exclusive89 Профил]

Казвайте, че това не е в България, че щях да падна от стола като го прочетох

Да, това не е за България, колега. За Белгия става въпрос. На въпросната банка даже не съм им клиент, клиент съм на ING, а те ми предлагат 1,9% Иначе тези, които ми предлагат (Fortis) 1,75% фикс за 25г, предлагат също и 1,43% но не е фикс.. 5+5+5... Няма да се хвана на това хоро

[drago_pavlov Профил]

В България няма фиксирана за 25 год, за разлика от цял свят.
Тук-там има за няколко години напред 3-4-5 макс

Не така категорично...
https://www.postbank.bg/Mortgage-Loans/ ... teMortgage

Фиксирана за 30 години. От 2.99% до 4.99%.

[alekangg Профил]

В България няма фиксирана за 25 год, за разлика от цял свят.
Тук-там има за няколко години напред 3-4-5 макс

Не така категорично...
https://www.postbank.bg/Mortgage-Loans/ ... teMortgage

Фиксирана за 30 години. От 2.99% до 4.99%.

Да, явно има вече, макар на луда лихва..

[Е.Димитров Профил ICQ]

Абе на се хващайте точно на думите, еле пък на пощенска банка.
Та банките казват "Фиксиран лихвен процент 4%", обаче някой банки имат един дребен шрифт , където казват ОЛП (основен лихвен процент) да кажем 4% ПЛЮС фикса на БНБ, който в момента е 0%.
Ама ако фиска на БНБ стане 2-3-5%, съответно ви го набиват + фиксираният %.
Запомнете едно от мен, един принцип как да се доверявате на продавачи, независимо за какво става въпрос, дали е банка, продавач в базар, олх или някаква друга фирма.
В олх, ако за нещо пише цена 20 лева и в обявата се дали различни неща и на най-незначителното цената му е 20 лева, а на другите повече, но в обявата е написан основният продукт и снимката на основният продукт, но цената на най-евтиният продукт- този продавач лъже на дребно и НЕ трябва да му се има доверие.
Същото е с банките, ако имат условие на условието, което е с дребен шрифт, значи крият нещо.
Това е моят принцип, няма томболи с гръмки награди и от долу условие с малки букви, няма банки или продавачи, щом крие нещо в челото на обявата/предложението- НЕ става!

[steeN Профил]

За пореден път, БНБ няма нищо общо с лихвите по българските ипотеки.

Да, пощенска имат наистина продукт, който е с фиксирана лихва колкото и дребен шрифт да четете.
Просто лихвата, която ще дадат изобщо няма да ви хареса.

И още нещо, нямаше толкова да се впечатлявате на 1.75% лихва по ипотека, ако знаехте, че ако беше толкова в Бг
цените на имотите щяха да са някъде 2х на това, което са сега. Т.е. реално щяхте да можете да си позволите
абсолютно същото както и в момента.

[K_Ilkov Профил]

Що така разваляш лакардията тука
Че даже и информацията не е от обичайните източници - ЕЖК и един приятел мильонер

[steeN Профил]

Просто ми е по-интересно да коментираме имоти, не поредната банална тирада колко са лоши банките, скапана е държавата и подобни. Достатъчно други теми за това

[Е.Димитров Профил ICQ]

За пореден път, БНБ няма нищо общо с лихвите по българските ипотеки.

Да, пощенска имат наистина продукт, който е с фиксирана лихва колкото и дребен шрифт да четете.
Просто лихвата, която ще дадат изобщо няма да ви хареса.

И още нещо, нямаше толкова да се впечатлявате на 1.75% лихва по ипотека, ако знаехте, че ако беше толкова в Бг
цените на имотите щяха да са някъде 2х на това, което са сега. Т.е. реално щяхте да можете да си позволите
абсолютно същото както и в момента.

Хич нямат!
Май нещо не си теглил заеми!
Аз моите ги погасих предсрочно онзи ден и точно там беше описано, основен лихвен процент на банката+ EURIBOR или SOFIBOR.
Ако банката дава 2-3-4% лихва, в договора фигурира, че ако ОЛП се покачи (БНБ), то с толкова ще се добави към лихвата.
Разбира се, аз не съм специалист по темата, просто казвам/пиша това, което ми казаха, когато преди три години теглих заем за имот. Както и прочетох какво пишеше в договора.

[steeN Профил]

Да, не си специалист и за тва мешаш нещата. Това с погасяването сигурно е хвалене, ама момента е може би един от най-лошите да си погасиш предсрочно заем. Както и да е... майната им на парите важното е да сме здрави.

[Е.Димитров Профил ICQ]

Да, не си специалист и за тва мешаш нещата. Това с погасяването сигурно е хвалене, ама момента е може би един от най-лошите да си погасиш предсрочно заем. Както и да е... майната им на парите важното е да сме здрави.

Понякога се чудя, що за "човек си"?!
Да, хвалене е , заеми не искам да имам, та ако ще да е най-добрият в света.
Само се надявам, да не се занимаваш със съвети и финанси, че доста хора ще пострадат от тези твои "ценни" съвети и анализи!