Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

[streetz Профил]

Че той в момента е толкова. Даже е над 1% при мен Вече колко са реални оценките е друг въпрос.

По-скоро може да е над 1 промил ... 1 процент данък за жилищна сграда в България не съм чувал Примерно в София е 1.875 ‰, което като посмятах при мен излиза, че данъчната оценка е към 25-30% от пазарната. В по-малките общини може би са по-високи данъците, до 3-4 ‰.

[TheDriver Профил]

Виж, това е много общ поглед, но е единствения бърз начин базиран на данни по който можем да направим някакво сравнение.

Твоето възприятие за цената на имотите или моето за нивото на заплатите не са точен индикатор.

Забележката на steen за лихвите е валидна дори и без да става въпрос за покупка с кредит. Аз обаче нямам намерение да добавям още фактори в уравнението.


Реалната ситуация е по-различна от 294 срещу 129 заплати, в това съм съгласен, но не мисля, че имаме инструментите с които да измерим точно колко по-различна е.

Както казах, това което търсиш се крие при тези, които "ядат кайма". През 2005 ги нямаше еврофондовете, ИТ и аутсорсинг бизнеса не беше това което е сега, инженерите все още взимаха мижави пари, и доходи се криеха много повече.

Статистиката за средната работна заплата от 2005 вероятно е много по-близка до реалната работна заплата на "трудещия се".

Сега статистиката вероятно е много по-близка до заплатите на "градската буржоазия и номенклатура".

[steeN Профил]

Забележката на steen за лихвите е валидна дори и без да става въпрос за покупка с кредит. Аз обаче нямам намерение да добавям още фактори в уравнението.

Със сигурност, на едно най-елементарно ниво, сменят се предпочитанията на хората.
Вместо да си цъкаш с 8% депозитче, купуваш имот за да достигнеш същата доходност.
Но в същност има едно нещо, което не се отчита... по-евтиния капитал води като резултат по-евтин продукт също.
Сегашните сгради покриват много по-високи изисквания от тези през 2005 г примерно и т.н.

[Jordana Профил]

Сега статистиката вероятно е много по-близка до заплатите на "градската буржоазия и номенклатура".

Абсолютно . Това че има хора със доход 3000лв и такива със 1000 не означава че всички вземат 2000 . Но иначе е много удобна цифра да се приказва по телевизиите видиш ли как сме дръпнали напред . Дръпнали са един съвсем ограничен контингент хора със много високи заплати и добри бизнеси , останалите пак са на 1000 но средната заплата кърти мивки ...статистически

[steeN Профил]

Данни колкото искаш. Който разбрал, разбрал

https://www.parliament.bg/pub/PK/412006054-06-983.pdf

[Jordana Профил]

Кажи ти какво разбра от тая таблица ? Редно е да си я сложиш в подписа че нагледно показва ситуацията . От 2 389 000 работещи през 2016г заплата под 1000 лв са декларирали 1 507 000 през 2020 г са 1 337000 . Отлично просто нямам думи , на 160 000 заплатата е скочила с чутовните 200-300 лв и са ударили бингото с космическиа скок над 1000лв . Или по реалното което се е случило в действителноста 160 000 са напуснали нископлатената си работа и не се занимават с глупости тука .
Хората които декларират европейски заплати 3000-8000 лв са невероятноте 90 000 през 2020г

[TNT Профил]

А пък тея с повече са всичките във форума

[bum_bum]

Код: Избери целия код

 Къща в самостоятелен парцел с площ от 512 кв.м.,
в новия квартал на с.Приселци, Тоскана, на десет минути от центъра на Варна.

Обща площ 314 кв.м (254 кв.м +30 кв.м веранда +30 кв.м покрит паркинг).
Цена 198000€ (630€/ кв.м.)

Приселци ми е Тоскана ..

[alekangg Профил]

Така на сухи цифри нищо не значи.
Може ти да си правиш къщата и да излезе толкова пари.
Сигурен съм, че в случая не е така де, ама без снимки се гадае.

[blacksapphire Профил]

Нелоша оферта в Иваняне, доста колеги казват, че търсят около София.

https://sales.bcpea.org/properties/24690

[Моджо Профил ICQ]

Код: Избери целия код

 Къща в самостоятелен парцел с площ от 512 кв.м.,
в новия квартал на с.Приселци, Тоскана, на десет минути от центъра на Варна.

Обща площ 314 кв.м (254 кв.м +30 кв.м веранда +30 кв.м покрит паркинг).
Цена 198000€ (630€/ кв.м.)

Приселци ми е Тоскана ..

И за двор останаха около и под 100 м2 - айде нема нужда. ако беше 2 декара имот по-става.

[barty]

Нелоша оферта в Иваняне, доста колеги казват, че търсят около София.

https://sales.bcpea.org/properties/24690

На улица "Щастие" ще намерите вашето щастие
Това е начална цена, до колко ще скочи не знам но поне до EUR 300 000

[alx Профил ICQ]

Нелоша оферта в Иваняне, доста колеги казват, че търсят около София.

https://sales.bcpea.org/properties/24690

... къщата хубава, ама съседите са на 10 метра... мили родни картинки...

[slatanic Профил]

При тази цена на квадрат за да бъдат съсвдите там където сс твоите и цената ще е поне по 2.А може и горница...

[zAcK]

Код: Избери целия код

 Къща в самостоятелен парцел с площ от 512 кв.м.,
в новия квартал на с.Приселци, Тоскана, на десет минути от центъра на Варна.
Обща площ 314 кв.м (254 кв.м +30 кв.м веранда +30 кв.м покрит паркинг).
Цена 198000€ (630€/ кв.м.)

Приселци ми е Тоскана ..

Пия си вино, цъкам си на телефона и преди една минута ми излиза това - Приселци, в Тоскана Или по-скоро Тоскана в Приселци Не е реално просто

Интересно, дали в Тоскана знаят как се строят подобни складове
ДейВа и селяндурщината, дейВа и сбъркания народ, дето сме

Да еВа и парвенютата тоскански, да еВа, що тъй правите

P.S. Намерих ги на google maps - из нивите до това забито село на 15 км. от Варна. Ама на тия баДки някой казал ли им е, че трябваше да имат по 10 акра земя, да еВа и варненските инвеститори

Когато си пишман гъзар и мечтаеш да живееш в конюшни