Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

[Комбина Профил]

Аз не виждам що трябва да сменям крушки или да рина нещо. :

Бих ти сипал доволно, но си дървен философ и с тебе само ще си скъсам нервите, не се чувствай длъжен да ми отговаряш дори.

Заради такива свирачи като тебе стигаме до бой в нашата кооперация на общите събрания, защото предпочиташ да си избиеш зъбите в мрака или да си счупиш крак на леда отпред, но на общите части няма да смениш крушката или да изринеш сняг защото отговорността ти свършва като напуснеш 4те стени.

[TheDriver Профил]

Това с плащането за всичко може и да работи на хартия или в затворени комплекси където се плаща такса и има човек/фирма по поддръжката.

Но в масовия случай има едни дейности, които ако не си ги свършите сами, няма кой да дойде и да ги оправи, дори и за пари.

Това с общинската собственост също е малко спорно. То хубаво не е твое, но е редно да полагаш някакви минимални усилия, за да не живееш в кочина.

По същата логика когато имаш къща е редно да махаш тревите от тротоара пред нея и да удряш по една метла/маркуч от време на време.

Доколкото си спомням дори по закон етажната собственост е длъжна да се грижи за почистването/снегопочистването пред кооперацията/блока.

.... Тва не знам какъв аргумент е изобщо Всеки сам си преценя....

Много сериозен аргумент си е, ако купуваш, за да живееш.

Колкото е важна спалнята дали ще е 6 квадрата или 12, толкова е важно какви са ти съседите и как се поддържат общите части.
Ако пък имаш деца става още по-важно.

[TNT Профил]

Ако повечето апартаменти са празни, това просто е "лоша" сграда, към която няма интерес за мен.

Ако сметнем по цените за продажба, в София съм в най-скъпата част на съответния квартал - над 10 празни апартамента има в сградата. И както казват колегите - нито един не се продава. Празни са, не се дават под наем. В съседните сгради е същата работа.

В Пловдив е същото. Там пък апартамента е в един от скъпите в града райони - по едно време от 23 апартамента имаше 5 празни

По принцип има логика в това, което казваш... ама на практика е друго.

А какви ще са ти комшиите... това е една от причината да искам еднофамилна къща за в бъдеще. Пълно е със селяни навсякъде Няма шанс да сте повече от 3 апартамента и да няма селяни.

[TheDriver Профил]

То при къщите филмът със съседите е същият, просто конфликтните точки са други.

Освен ако не е някакво имение с декари двор.

[TNT Профил]

Но намаляш броя съседи С колко толкова чужди дворове ще граничи къщата 2-3 макс. Има шанс да са свестни. Докато влизаш в кооперация с 20+ апартамента и няма шанс поне 5 да не са бахти дивите селтаци По какъвто искаш критерий избирай мястото.

[Rainbow]

https://www.dnes.bg/stranata/2021/01/27 ... eni.478020

По повод празните. Май до сега не съм видял сграда на 100% обитаема. Отделно доста се купуват за спекула на ниски цени на зелено, с отстъпка за много апартаменти и т.н. И просто се държат и продават след години с едно 30-50% отгоре

[steeN Профил]

Това, че аз не сменям крушки и не рина сняг не значи, че не се поддържат общите части и че не се плащат общите разходи. Вие я измислихте тази зависимост. За почистване като трябва зимата идва човек и чисти рампата за подземния гараж примерно. Разходите разбира се са предвидени в таксите, които се събират.

А градинките не са част от имота и аз не бих барнал нищо в общинска градинка дето целия квартал ще се изреди да си разхожда кучетата и т.н. да чистя след тях... кой както иска да го разбира.

[Don_Diego Профил]

Но намаляш броя съседи С колко толкова чужди дворове ще граничи къщата 2-3 макс.

2-3 са тия, с които си "залепен", но имаш доста други, които да ти късат нервите. Аз съм случил на читави точно до мен, но през една къща и става страшно

[Моджо Профил ICQ]

Голем двор и висока ограда па да видим как ще ми късат нервите ) Язе с мойте комшии немам проблем. Нито ги познавам , нито ме интересуват и обратното.

[TNT Профил]

Но намаляш броя съседи С колко толкова чужди дворове ще граничи къщата 2-3 макс.

2-3 са тия, с които си "залепен", но имаш доста други, които да ти късат нервите. Аз съм случил на читави точно до мен, но през една къща и става страшно

То по тая логика в кооперация живееш с 50 апартамента и наблизо има още 200 От 200 колко са читавите

[barty]

Голем двор и висока ограда па да видим как ще ми късат нервите ).

Дано не разбираш какви говеда има: шум, мръсотия, скандали, форсиране на двигатели, готвене и пушъци...

[Моджо Профил ICQ]

Разбирам де, затова казах голем двор. Разбирай минимум декар за предпочитане 2)). Тва 100, 200 квадрата никъв двор не е. Нашата уличка е къса с по 3 къщи от всяка страна, възрастни са хората и няма ядове.

[sub_eleven Профил]

И на мен са ми обяснявали в етажната собственост разни плащачи как искали да си плащат, не можели да помогнат по друг начин. Но ако им поискаш пари са първите, дето почват да правят сметки. Много хора не проумяват, че трябва да се положи труд за общото благо. Ако се разпределят някакви по-високи плащания на етажната собственост, така че всичко да се върши от някой външен, после се оказва, че половината няма да платят, защото им е скъпо... Та така.

Колкото до гаражите, не са толкова безпроблемни. Наемат ги и за нелегална дейност. Аз си имах неприятности с крадени коли в мой гараж, който бях отдал под наем. Могат и коли и всякакви други крадени неща да държат вътре. Обясненията са сериозни ако се стигне до тях.

[TNT Профил]

Голем двор и висока ограда па да видим как ще ми късат нервите ).

Дано не разбираш какви говеда има: шум, мръсотия, скандали, форсиране на двигатели, готвене и пушъци...

И кое от това го няма в блок/кооперация В единия случай може да случиш на такива, а в другия 100% ще случиш на такива При мен комшията отгоре си е цепил дърва на терасата Никой не може да ме убеди, че е същото като да е в съседният двор. 20:15ч на Коледа бормашина В 2:00ч на Нова година полиция, щото те си лягали в 00:30ч Кучето вързано и бито във входа, скимти за наказание няколко часа В момента съседските деца поне веднъж седмично ме будят в 7:15ч със "аааааааааааааааа" и търчене. В съседната сграда някакси не ги чувам Разбира се, че може да има проблеми, но няма как да са и наполовина като бройка спрямо живота в един вход с още 20-30-50 апартамента

Колкото до гаражите, не са толкова безпроблемни. Наемат ги и за нелегална дейност. Аз си имах неприятности с крадени коли в мой гараж, който бях отдал под наем. Могат и коли и всякакви други крадени неща да държат вътре. Обясненията са сериозни ако се стигне до тях.

Това е доста кофти ситуация, но реално го има риска с всякакъв имот под наем. На мен една бивша брокерка ми обясняваше как любимите й клиенти били сутеньори, през 1-2 седмици им търсила нова квартира и хоп - комисионна

[steeN Профил]

...

Радвам се, че съм попаднал на нормални хора, не такива психопати като вас дето се чудят как да ангажират другите хора с глупостите си "Труд за общото благо..." пуснах сълза направо. Ако искаш вместо чистачка да се редуваме да мием етажите или какво? Че и парите почна да ми смяташ нещо май тц тц. Много злоба в тоя народ. Леко проекцийка ми се струва май тва, щото май точно ти явно не искаш да плащаш ми вместо това да предлагаш калпав труд в замяна.

Sent from my iPhone using Tapatalk Pro