Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

[sub_eleven Профил]

Със смесени чувства съм към тази нова наредба. От една страна не е хубаво да се меша държавата толкова, но пък се сещам за сгради с асансьори и стълбища, които са 100% недостъпни за инвалиди.
Имайки предвид колко се настрои, дано поне се ограничи до някаква степен новото строителство или започнат да се строят по-мислени неща, които да си заслужават, човек да пожелае да живее в тях.

Със сигурност от реване по форуми и феисбуци нощо няма да се промени.С толкова хеит към БГ излята от теб не знам как не си запалил и ти със 100 към някоя бяла държава която отговаря на нивото ти.А седя тук и само мрънкам.Аз нямамше да издържа чесно

Интересно ми е като пие една две ракии, дали Zack омеква или се катализират нещата ?

[steeN Профил]

Кой купува парцели??
Масово се дава обещетение в имоти.

Това как прави земята евтина и строежа лесен :mihihi:


Sent from my iPhone using Tapatalk Pro

[TNT Профил]

За мен не е ок тази наредба. В колко процента от сградите няма хора с увреждания ? 95% ? 99% ? Но всички ще плащат. При новите сгради вече асансьора е на ниво партер. По софийски цени вероятно 50 апартамента ще платят по още 50 000 евро, за да има условия за 1 човек ? Нека, който иска, да си строи така сградата. Да го рекламира. Да направят "стандарт за хора с увреждания" и еди-коя-си сграда да е 20% отгоре, щото ги покрива. Тея строителни предприемачи още повече ще се налапкат с кешовица, ако е за всички. Вече Мадрид и Париж ще ги задминем.

[kiko Профил]

Точно,като е мислена тая наредба последното нещо за което реално ги е било грижа,са инвалидите.

[Leon]

Като се замислип, така жилищата ще станат каквито трябва да са по принцип... ега ти наглата държава, да тормози така милите инвеститори и строители. Сега ще вдигнат цените с 30%, иначе фалират, защото са на ръба на оцеляването

[sub_eleven Профил]

Като се замислип, така жилищата ще станат каквито трябва да са по принцип... ега ти наглата държава, да тормози така милите инвеститори и строители. Сега ще вдигнат цените с 30%, иначе фалират, защото са на ръба на оцеляването

Аз мисля няма да вдигнат цените пряко, просто ще се вдигнат общите части и за реална жилищна площ ще плащаш повече. Строителите няма да печелят повече от това, даже могат и да смъкнат цените ако намалеят продажбите.

[TNT Профил]

То във всяка нова сграда има празни апартаменти, а цените са само нагоре. По-добре 50% продадени на двойни цени, отколкото 100% продадени на половин цена

Като се замислип, така жилищата ще станат каквито трябва да са по принцип... ега ти наглата държава, да тормози така милите инвеститори и строители. Сега ще вдигнат цените с 30%, иначе фалират, защото са на ръба на оцеляването

А бе държавата вместо да направи нещо, за да напълни пазара с празните апартаменти в сградите... тя прави обратното. Още повече пари за строителите. Много от празните апартаменти не се е и продават. Просто са си... празни. В някои от сградите в района дори има още гаражи и паркоместа, а сградите са на поне 4-5 години. В моята около 20% от апартаментите са празни. Нито един етаж не е пълен, а сградата е 2016-та. Факт е, че с тази наредба ще има по-нормални размери на жилищата. Но хората купуват кутийки от липса на пари, а не от желание. Като го направят изкуствено с наредба, само ще скокнат цените.

[steeN Профил]

Аз като прочетох нищо не се променя освен коридор и баня. Така, че малко работата е шум за нищо. Но всяка такава намеса неизменно ще вдигне цените, ма чак 30%
Друг е въпроса, че някои хора имат илюзии, че увеличената цена няма да бъде прехвърлена на клиента и на строителите им дреме за тези регулации особено.

[TNT Профил]

Мен ме дразнят доста сгради с малки асансьори. И това ще променят сигурно.

[sub_eleven Профил]

Аз като прочетох нищо не се променя освен коридор и баня.

И тераси и входните фоайета на общите части. Не е малко.

[TNT Профил]

И вратите. Което означава, че и за там нов стандарт ще трябва. То не е лошо всичко да стане по-голямо, но накрая крайният клиент ще го плати. Предлагам и вратите да станат по 2,50м, че много хора са високи и си удрят главите Това с трудноподвижните хора е просто оправдание - искат просто да си намерят причина за продължаване ръста на цените. Или поне задържане.

[steeN Профил]

Вратите са си толкова с малки изключения. Ама те са най-лесната работа да се разширят дори и да трябва.

[Jordana Профил]

Според мен и стените трябва да са по дебели . Стандарта за звукоизолация трябва да е например ако комшията кърти в банята да НЕ се чува в съседите все едно си на 1 метър от кангото

[TNT Профил]

Това с къртенето не помага, колкото и дебели да са. Но за музика и деца - да.

[///M Power]

Аз като прочетох нищо не се променя освен коридор и баня. Така, че малко работата е шум за нищо.

Хич не си прав, доста се променят нещата. Цените на квадрат, може и да не се качът, но самите жилища ще са повече квадрати.