Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

[Leon]

На правилната цена ще ги купят, могат да се ползват за поне 10 неща. Стойността на тия апартаменти е калкулирана в останалите, така че за колкото и да ги продадат са на печалба от тях. Бях писал назад в темата - Витоша вю си беше чиста измама от страна на строителя. На мен лично ми светна червената лампа като ми обясняваха как няма да се строи, но такава свинщина не очаквах.

А за срива - докато ситуацията с икономиката, борсата и депозитите е сегашната, срив няма да има. При тези цени на строителите им излиза сметката като продадат и 50% от имотите, свободни пари има колкото искаш, а тия с кредитите не са толкова, че да бутнат пазара.

[steeN Профил]

Аз съм гласувал за 2022 още от предната тема. Иначе що да не пусна нова?
Това си е стандартна практика по форумите като една тема стане милион страници.

[K_Ilkov Профил]

Споко бе, без Имоции

Свобода на словото има , ше си пуснеш много ясно.

Просто на всеки му се иска да паднат шибаните цени осезаемо, а то една ли ще стане. Тва имам предвид.
И тая и следващата и предната анкета показват това , а не някакво познаване на пазара

[steeN Профил]

Аз не мисля, че е до искане. Не разбирам и защо на някой ще му се иска да паднат, това ще дойде с доста сериозни последствия в реалния живот.
Няма как да паднат без доста хора да им намалеят доходите, а някой изобщо да останат без. Ако можех да избирам щях да искам следващите 20 години само нагоре да вървят Но явно хора, всякакви.

[sub_eleven Профил]

Аз не мисля, че е до искане. Не разбирам и защо на някой ще му се иска да паднат, това ще дойде с доста сериозни последствия в реалния живот.
Няма как да паднат без доста хора да им намалеят доходите, а някой изобщо да останат без. Ако можех да избирам щях да искам следващите 20 години само нагоре да вървят Но явно хора, всякакви.

И аз съм на твоето мнение.

[Leon]

Голямото повишение на цените на имотите води до увеличение доходите на много тясна група хора и не влияе положително на икономиката. Да, покрай строителството има десетки сектори, но 20-30% поскъпване на имотите (някои и 50% за 2-3г) по-скоро реже доходите на свързаните бизнеси, а не им добавя. Ама това е отделна и дълга тема.

[3186 Профил]

А поскъпването на имотите не се ли дължи на увеличените доходи (на определена група хора)? Според мен е точно за това, а не че няколко хиляди нърда сме взели по 1-2 имота. Когато някой дойде и капарира вход(?!) от блок по време на проектирането му - е тва помпи яко цените Иначе и аз не разбирам хората, които мечтаят за крах на цените на имотите - за да се случи трябва нещо фундаментално да се обърка, а това ще повлияе върху самите тях директно, много преди да дойде корекцията на цените на имоти.

[steeN Профил]

Аз не знам как хората си представят, че примерно 50000 човека в ИТ или колкото са там движат имотния пазар в Бг. Това е повече от наивно. Естествено, че е много по-широка група от хора и комбинация от много фактори. Ако се търси най-съществния, за мен е срива на лихвите по ипотечните кредити, но разбира се не е само това и пазара ще продължи нагоре дори лихвите да почнат да се покачват ако не се промени нещо друго по останалите фактори.

Голямото повишение на цените на имотите

Нямам предвид, че падането на имотите ще събори икономиката. Обратното... като се събори икономиката ще паднат имотите. Изобщо не ме интересува какво се случва със строителната индустрия, те са следствие, не причина.

[sub_eleven Профил]

По някой път си прав

[pampo Профил]

Принципно следя пазара с интерес, защото искам да пазарувам и по моите критерии излизат интересни оферти по 1-2 пъти месечно. Изчезват за около 1-2 дни.
Преди месец и нещо гледахме една къща в Овча Купел - старата част за около 200м2 за 130к€ + 450м2 общински парцел с опция да се купи от общината за около 80к лв. Беше тотал щета, за бутане на стени, укрепване, смяна на всичко възможно... 2 часа след огледа се обадихме да я купим и вече беше капарирана
Оня ден излезе многостаен в Г. Делчев 170м2 за 136к€. Помислих, че е в незаконните на Барбуков, но полвин ден по-късно обявата я нямаше...
Ето това ми се струва интересно към момента. Ако няма нищо нередно в обявата, до вторник ще е продадена.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... 5680323111
Все още залагам на 2023 за срив (по-скоро спад), но да видим. Спрямо миналата година цените са нагоре...

[Leon]

Аз не знам как хората си представят, че примерно 50000 човека в ИТ или колкото са там движат имотния пазар в Бг. Това е повече от наивно. Естествено, че е много по-широка група от хора и комбинация от много фактори. Ако се търси най-съществния, за мен е срива на лихвите по ипотечните кредити, но разбира се не е само това и пазара ще продължи нагоре дори лихвите да почнат да се покачват ако не се промени нещо друго по останалите фактори.

Голямото повишение на цените на имотите

Нямам предвид, че падането на имотите ще събори икономиката. Обратното... като се събори икономиката ще паднат имотите. Изобщо не ме интересува какво се случва със строителната индустрия, те са следствие, не причина.

[TNT Профил]

Отлагат паспортите, държавата ще плаща (т.е. пак ние). https://offnews.bg/ikonomika/otboj-za-p ... 5Kije2PDu0

[streetz Профил]

Усетиха се, че не е момента за апартамента. Ама ще видим де, казаното от джипката бие писаниците във фейса, та нищо не се знае

[///M Power]

Усетиха се, че не е момента за апартамента. Ама ще видим де, казаното от джипката бие писаниците във фейса, та нищо не се знае

Тук нали е има няколко капацитета, дето знаят всичко, питай ги тях

[sub_eleven Профил]

Малко като с наредбата за касовите апарати...

Това дето го обявиха, че щяла общината да подпомага плащането, да се кандидатства за тази помощ за мен лично не променя нищо. И една стотинка няма да им дам за тази глупост, дело ще заведа ако трябва и ще го спечеля. Една стотинка няма да видят от мен. Да си ги вземат от данъците.