Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

[Bogat-Beden Профил Уеб-сайт]

Всеки оглед на имота се заплаща в размер на 50 лв.

пффф, хахахаха

[steeN Профил]

2 врати, СОТ. Тоз гараж явно са го разбивали хиляда пъти.

[Комбина Профил]

Коя кокошарник знам точно къде се намира, за да влезеш в него с нещо от класа на Голф трябва да направиш поне 5 маневри ако нямаш късмета някой човечец да е паркирал отсреща.

Ширината на вратата за модерен автомобил е комична, а за дължината да не говорим. 47 000 евро... лошото е, че някой луд ще ги даде да си държи ламарината вътре.

[vicho Профил ICQ]

познавам поне 2-ма които ще го ошамарят (нинджи са) като им поиска 50лв след оглед...

[kiko Профил]

на тоя бих му звъннал само за да му се изсмея с всичка сила в ухото

[BMW_POWER]

Какво не ви харесва? Ако има мръсен канал, спретвате една малка баня и тоалетна и сте вие. Боксониера в центъра за без пари. От двете страни по два двойни кревата, супер е за осем човека. По 100 кинта за месец на калпак и ще избиете вложението за нула време.

p.s. Искам процент за бизнес идеята.

Говорих с едно приятелче преди малко. Зарязал професията и се е изнесъл на запад от столицата. Намерил си дори работа извън София. Гледа кози, животни, 35 кокошки (по негови думи). Падна ми шапката. Там е много отпреди пандемията. И е млад човек. Под 50-така е и не е IТ.

[barty]

От снимките изглежда нормален гараж и ако е в район където няма възможност за паркиране, има комшии със скъпи коли, за по 150-200 000 евра може и да не е лудост исканата цена. Относно такса оглед 50лв явно искат сериозни потенциални купувачи а не сеирджии да му губят времето.
За мен лично не е абсурдна обява. Иска на пръв поглед много за гараж но не знаем подробности.

[sub_eleven Профил]

Човекът си цени времето явно, но като цяло е сърдит на света и и явно прекалено социализиран по неговите разбирания...

Един добър анализ, а и тенденциите са същите май.
Само дето ние твърдим, че в нашите хубавите квартали цените ще се запазят...

https://www.investor.bg/po-sveta/453/a/po-niskite-naemi-v-london-sa-losha-polichba-za-cenite-na-jilishtata-320533/

[vlad0 Профил]

Човек който обмисля покупката на гараж за 50к евро, няма да го спрат 50лв за оглед взимайки предвид предлагането в центъра.

Един добър анализ, а и тенденциите са същите май.
Само дето ние твърдим, че в нашите хубавите квартали цените ще се запазят...
https://www.investor.bg/po-sveta/453/a/po-niskite-naemi-v-london-sa-losha-polichba-za-cenite-na-jilishtata-320533/

Лондон и София не са в една категория за сравнение като цяло, но наистина добра статия.

Аз гледам, че в София има голи апартаменти за по 300к/350к+ БЕЗ ДДС в някои по-желани квартала. Само се чудя какво легално трябва да работиш и колко хора го работят това нещо, за да има такова търсене на такива апартаменти. Да, сигурно има малка бройка, които имат няколко имота, отдават под наем и т.нат. но в София има доста скъпи сгради, че даже и се разпродават.

[streetz Профил]

Защо трябва да са легално спечелени пари?
Най-лесно е като огледаш автопарка в София - на всякo ново AMG или M-ка се пада по един такъв от 300к апартамент.

[sub_eleven Профил]

Между другото веднъж след като ги притежаваш, за пране на пари са идеални имотите, тъй като се връзва 9% данък от наем(след приспадане на 10% разход върху получената сума). Така че, фиктивните наеми са идеални за целта, да не говорим, че може да са над пазарната цена, пък ти отделно можеш и да си го даваш под наем на някой без да обявяваш. Проблемът е придобиването. Там съм чул, че теглят някакви символични кредити, толкова колкото да не са апетитни за данъчните, те в хора с кредити не се ровят.

Алтернативата фиктивен бизнес, трябва да плати 10% печалба и след това 5% дивиденти.

[TNT Профил]

То в тази държава, където и да се обърнеш - пране на пари. Отваряш НСИ - средна заплата в София под 1000 евро. Отваряш имот.бг - апартаменти по 200-400к евро и гаражи по 45к евро

[bioz Профил]

После програмистите надували цените на имотите.

[Borymeckata Профил]

Цената не е лоша, но "морската панорама" някак не ме грабва...
https://bazar.bg/obiava-31552929/590evr-kv-m-luksozen-apartament-s-gledka-kam-moreto-gr-ahtopol

Терасата изглежда широка малко над 2 метра (ако плочките са по 30 см.) и морето се вижда между комините на къщите, но... има "гредка към морето".

Иначе тоя същия продавач има някои интересни обяви...

[alekangg Профил]

То в тази държава, където и да се обърнеш - пране на пари. Отваряш НСИ - средна заплата в София под 1000 евро. Отваряш имот.бг - апартаменти по 200-400к евро и гаражи по 45к евро

От край време е така.
Нали си имаме поговорка, получава 100, харчи 200.
От соца още, имаше хора, които се чудеха къде да си изхарчат парите и не говоря за партийни величия, те са друга бира.
Имаше период 90те години с инфлацията , когато някои загубиха много, но други си взеха панелки за 3-4-5 заплати.