Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

[Dextuar Профил]

Любопитно ми е колко от видните аналитици на Софийските квартали са родом от София? Забелязвам една странна тенденция Младостите да са много тачени именно от хора с акт за раждане, издаден извън София.

[steeN Профил]

Не съм от София и никога не съм го криел. Роден съм в Бургас и не срамувам от това . Младост срещу Люлин... 100% Младост, но мнението ми за кварталите се припокрива доста с това на sub_eleven и ще те разочаровам, но там Младост липсва. Бих също махнал Бели Брези, Красно Село, Борово, Стрелбище, Гоце Делчев и също смятам че Дианабад трябва да се добави, но само около реката и басейна.

[Don_Diego Профил]

Любопитно ми е колко от видните аналитици на Софийските квартали са родом от София?

Що така правиш сега
Най-яката част за живеене според мен е Крива река - там израстнах докато баща ми строеше къщата в Горна баня, което пък е другото яко място с дребни условности къде точно в квартала и дали къща или в новите сгради с апартаменти

[Bogat-Beden Профил Уеб-сайт]

Най-големият киселяк във форумО спря да снима с видеорегистратора и реве тука за нередностите по соф. улици и сега се подвизава в темата за имотите с умопомрачаващи аргументи и жалкарски нападки, браво, тигре

[steeN Профил]

Aз пък съм готов да се обзаложа, че великия софиянец е израстнал в Люлин или Надежда
То те обикновенно го изтъкват най-много и някой път и тези по селата около София, които са присъединени.

[alekangg Профил]

Иван Вазов, Бели Брези, Борово, Стрелбище, Гоце Делчев, Хладилника, Лозенец, Мусагеница, Дървеница, Гео Милев, Изток, Изгрев, Хиподрума, Красно Село и т.н.

+Яворов, Южен парк, Крива река.
:

Жилищна група Южен парк си я броя към Лозенец аз лично. Яворов не се сещам къде беше. И Крива река също, но сигурно са добри.

Приемам за Дианабад, мислех да го запиша, но някой щеше да поспори като с Красно село и се отказах.
В Красно село живееха баба ми и дядо ми - хубави спомени имам от там. В Дървеница съм живял няколко години - доста спокойно беше. Не е лош кварталът - среден клас.

Където и да идеш ти трябва гараж. Да не кажа два. Много хора от квартала навремето вместо да си купят като се предлагаха на добра цена и ги имаше, избраха да си вземат допълнителна кола. Е сега от ден на ден все по-зле става за паркиране, където и да си. Гаражите пък вече са по 50бона и ще катерят още с този недостиг. Преди 20бона ако дадеш се считаше, че си се преебал.

Аз не знам кой луд купува гаражи за такива суми. В Младост 1А съм и има паркинг до мен за 60лв на месец, толкова беше преди над 10 години във Варна. На година 700лв, как няма да вложа 40 или повече бона в гараж..

Aз пък съм готов да се обзаложа, че великия софиянец е израстнал в Люлин или Надежда
То те обикновенно го изтъкват най-много и някой път и тези по селата около София, които са присъединени.

Май има нещо вярно. Слушах приятел на мой познат родом от Дружба, как плюеше зверски Младостите, каква клоака било, гето и т.н. чак се зачудих дали му има нещо, толкова озлобен беше, разбираше говореше на интересен за мен диалект, забелязвам, че има такива софиянци, а от Дружба познавам доста и някак си говорят по-различно от други от по-централната част.

Най-явното е премахването на буквата Я, замества се поголовно с Е, бел, хлеб, големо, снег и т.н.

[blacksapphire Профил]

@alekangg

Крайно бос си и недалновиден си, приятелю. Цените на кв.м гаражи/паркоместа надвишава цените на жилищни площи в кварталите, извън посочените горе. Не е нужно да си жълтопаветник, за да познаваш пазара на имоти.

[streetz Профил]

Не виждам каква би била разликата между нов блок в Люлин и Младост - все хора от провинцията предимно ще го населяват. Покрай чупливото Е46 последните 2 години се налага да ходя често до Люлин и адски ме кефи колко е просторно, чак е странно. В сравнение с него Младост е наблъскано като гето. Към Надежда също имах разни предубеждения, но по стечение на обстоятелствата навремето така се случи, че се налагаше често да нощуваме с Е36-цата там , та като посвикнах даже започна да ми харесва - ниско строителство, доста къщи, не прекалено застроено (по онова време поне). Евтино. Само зимата е кофти въздуха там, заради къщите и отоплението на дърва предполагам.
Има го тоя феномен с новодошлите в София, които са живели първоначално в Студентски - после всячески се опитват да останат близо до него. Затова задължително после избират Младост, Дървеница, Мусагеница, Дианабад или в най-лошия случай Дружба и това са топ кварталите за тях. Еле пък ако и работата е пак там - не излизат извън района през целия си живот. Веднъж откъснат ли се разбират колко грешно са разсъждавали, но това откъсване трудно се случва.
След 8 години в Студентски после живях 6 години на границата на Гео Милев и Слатина (Автостанция Гео Милев) и както отначало не ми харесваше района, така после не ми се напускаше. Та всичко е до свикване (освен Витоша, там пари да ми дават не бих се върнал).

Такава хубава тема си имаше за софийските квартали, даже и анкета.

[alekangg Профил]

@alekangg

Крайно бос си и недалновиден си, приятелю. Цените на кв.м гаражи/паркоместа надвишава цените на жилищни площи в кварталите, извън посочените горе. Не е нужно да си жълтопаветник, за да познаваш пазара на имоти.

Не оспорвам това, но не всеки има торби с пари и да се чуди какво да купи всяка година като теб.
Близък приятел продаде преди година два гаража един до друг в докторската градина за 80к, та да има кой да плаща.

Пределно ясно е, че всички панелни квартали са населени с не софиянци или са най-много второ поколение.

[Dextuar Профил]

Най-големият киселяк във форумО спря да снима с видеорегистратора и реве тука за нередностите по соф. улици и сега се подвизава в темата за имотите с умопомрачаващи аргументи и жалкарски нападки, браво, тигре

Само човек с комплекс може да разтълкува въпроса ми по този начин

Aз пък съм готов да се обзаложа, че великия софиянец е израстнал в Люлин или Надежда
То те обикновенно го изтъкват най-много и някой път и тези по селата около София, които са присъединени.

Не позна

Има го тоя феномен с новодошлите в София, които са живели първоначално в Студентски - после всячески се опитват да останат близо до него. Затова задължително после избират Младост, Дървеница, Мусагеница, Дианабад или в най-лошия случай Дружба и това са топ кварталите за тях. Еле пък ако и работата е пак там - не излизат извън района през целия си живот. Веднъж откъснат ли се разбират колко грешно са разсъждавали, но това откъсване трудно се случва.
След 8 години в Студентски после живях 6 години на границата на Гео Милев и Слатина (Автостанция Гео Милев) и както отначало не ми харесваше района, така после не ми се напускаше. Та всичко е до свикване (освен Витоша, там пари да ми дават не бих се върнал).

Подобни са и моите наблюдения, ама спецовете по-горе не могат да мислят отвъд собствените си предразсъдъци и комплекси...

[steeN Профил]

Айде бе не съм познал

Като студент и известно време след това преди да замина в чужбина, смених доста квартири. Редута, Младост 1, Студентски, Хиподрума, Витоша, Дианабад, Иван Вазов (в хронологичен ред). Та не мисля, че съм този дето си го описал, дето е седял заврян в студентски и едва ли не не е виждал София Това май повече важи за теб streetz и го екстраполираш върху други хора.

[blacksapphire Профил]

80к before taxes за гараж на входа на южния на бул. Витоша, 18кв подземен, относително шибан заход, краен. Добре ли е? И беше търг с 21 наддавачи.

Ето ти и клипче. Очевидно хората не могат да оценят качествата на панелите и смятат това за по-добра инвестиция.

https://www.youtube.com/watch?v=HH95Z23 ... e=youtu.be

[Dextuar Профил]

Айде бе не съм познал

Е явно ме познаваш по-добре, въпреки че никога не си ме виждал
До 12-ти клас в Люлин бях стъпвал точно 2 пъти, за Надежда не помня, приятелите ми винаги са живеели в баровските според вас квартали, така че ти дават втори опит да мяташ боб

[drago_pavlov Профил]

Няма да му паднат краката на детето да походи 15-20 мин.

Може, но ако жена ти го роди на 12 и директно го запишете в 5-ти клас... Понеже в първи-втори ще ви е малко притеснено да го пуснете през половината квартал да походи

Те май повечето пишещи в темата са под наем, така че могат да хейтят на воля и сигурно още дълги години ще си стоят под наем с тези си претенции, а малкото, които не са, си хвалят своето.

Любопитно ми е колко от видните аналитици на Софийските квартали са родом от София? Забелязвам една странна тенденция Младостите да са много тачени именно от хора с акт за раждане, издаден извън София.

Ти ли си втория софийски лорд освен Е. Минчев
По-добре с акт за раждане от село и под наем в Иван Вазов отколкото кореняк софиянец от Люлин, Надежда, Ботунец, Бенковски и т.н. в собствена панелка с остъклена тераса и паркомясто, заградено с туба от минерална вода

П.П.:
https://www.google.com/amp/s/blitz.bg/o ... 4.html/amp

Малко дълго за четене, но са поуцелили тук-там

[Dextuar Профил]

Ти ли си втория софийски лорд освен Е. Минчев

Само ти си му достоен заместник на лорда, нЕма друг