Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

[bum_bum]

Височината се ограничава до кота корниз, правят го и от там нататък надстрояват няколко метра бонус.

[steeN Профил]

[bum_bum]

1:1 е с творенията по-горе.

[Jordana Профил]

Тая къща на ужасите е поне на 200 години и е правена по съвсем други норми и стандарти . Такива издадени кули имат защитна функция и не са съвременен кич . Откъде знам че е стара ? Няма гръмоотводи , не са слагали частично по религиозни причини частично поради скъпото желязо

[steeN Профил]

1:1 е с творенията по-горе.

Ирония очевидно. Но в случая, тъпи регулации, създават тъпи сгради. Ако на някой му дреме изобщо за това, може да се забрани това над кота корниз да е жилищна площ и край. Но не изглежда чак толкова да им дреме на хората.

[Speed_Am_All]

Кота корниз, кинт и плътност на застрояване са трите ограничения. Не може да си строиш колкото си искаш на корниза, а само под хипотетичните скатове на покрива и ако ти го позволява кинта. Корниза е измислен с идеята да се ограничи хвърлянето на сянка, защото покрива уж няма да хвърля сянка. От там се раждат и всичките тия перверзии които и на мен са ми много грозни. Друг е въпроса че те допълнително правят мошенгии като пишат терасите покрив.


Обаче това отдолу ако някой ми го обясни. Това по-ниско то блокче е час от комплекса Витоша вю и лицето му е към по-високи в кютук. Рекламира го с гледка към Витоша като го почваха. Сега ще гледат офиси като гледам.

[steeN Профил]

Е ми да. За тва под скатовете на покрива само складови помещения и всичко ще приключи, няма да има възможност за тълкуване и корупция, но на повечето хора това им отърва и за тва никой няма да го пипне закона.


Sent from my iPhone using Tapatalk Pro

[sub_eleven Профил]

Какви складове на тавана бе куку...?

[steeN Профил]

По-тъп въпрос имаш ли


Sent from my iPhone using Tapatalk Pro

[barty]

Какви складове на тавана бе куку...?

Оооо има, има
При нас в кв Надежда бях харесал един апартамент, последен етаж, южен, панорамен.... много хубав! И статут на склад
Инвеститора ме убеждаваше как след Акт 16 мога да сменя статута Обаче го купиха

[Borymeckata Профил]

Е ми да. За тва под скатовете на покрива само складови помещения и всичко ще приключи, ...

Егааати, ти с един замах зачеркна уютните малки мансардички...
Бедните парижки художници и уличните музиканти във Виена... къде ще живеят, бе?

И на тия всичките им обясни, че не трябва да живеят в подпокривното пространство, щото е складово...

[steeN Профил]

Що трябва да им обяснявам? На мен ми е през шмайзера как ги строят Аз показах, че проблема може да се реши лесно, но явно никой не иска.
Аз не съм плиткоумен, че всяко нещо, което не ми харесва да искам да се забрани. Никой не е умрял от грозни сгради

Тва дето го показваш и петокласник знае, че има функционален смисъл. За места, които има големи снеговалежи.

[sub_eleven Профил]

Един познат ми се похвали за двустаен 80-тина квадрата чиста площ, 95000евро, в добро състояние бил. Бил го капарирал днес. Лозенец, до Хемус, тухла от 90-те. Как ви се струва? На мен ми се струва доста пари ама там локацията товари цената.

Двустаен 80кв, хем стар, много ми е интересно разпределението.
80-90кв са нормални 3 стаини с две бани от това време.

Разпределението било и юг за дневната и север за спалнята, вътрешен, остъклени балкони и от двете страни, без скосявания.

За тази цена там 99% ще има подводни камъни.

Това, което не сподели тогава е, че статутът бил на ателие и нямало асансьор(повечето от тогава нямат).

Това със статутът не е добре, защото по спомен май регистрация там с рушвети можеш да си направиш... И винетка за зелена зона също.

[barty]

Да живееш в ателие засега не е проблем, но не можеш да направиш адресна регистрация. За винетка за паркиране не съм сигурен.
Като цяло е добре да се избягват такива покупки
Липсата на асансьор е голям проблем, ако си от ет 2 нагоре. Проблем при препродаване, отдаване под наем, качване на багаж, детски колички...

[sub_eleven Профил]

Да живееш в ателие засега не е проблем, но не можеш да направиш адресна регистрация. За винетка за паркиране не съм сигурен.
Като цяло е добре да се избягват такива покупки
Липсата на асансьор е голям проблем, ако си от ет 2 нагоре. Проблем при препродаване, отдаване под наем, качване на багаж, детски колички...

И аз му го казах за регистрацията, той ми говори, че някакви комисии се викали от общината да определят дали е за жилищни цели. Иначе без регистрация със сигурност няма винетка за зона.

Асансьорът си е проблем. Макар, че съм живял на място без, 5тия етаж, не ми беше кой знае какъв зор, а дори и ремонт правихме. Индивидуално е.

Абе него си го кефи, метрото му било на 100м. Явно това му е важно.

п.п е сега ми го шерна във вайбър, на мен ми изглежда много добре, с потенциал. Малко е бабешки. Някога е бил модерен.