Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

[Jordana Профил]

Каква инфлация при валутен борд , такова животно нЕма ? Инфлацията е невъзможно при валутен борд какъвто има в България ...според някои теоретици

[blacksapphire Профил]

Работа, работа, работа... и малко инфраструктура.

130276900_3917114384978968_1505095583064047098_n.jpg

130188665_3917114484978958_2757826424126497564_o.jpg

[MrManson Профил]

Колеги, а какво мислите за строежа на Васил Божков - https://novehomes.bg/bg/catalog/prodajb ... partamenti
В момента гледката е много тъжна, един огромен и гол скелет. Тъкмо приключват и с демонтирането на последния кран.
Като плюс мога да кажа само, че и тежката техника е*а майката на инфраструктурата в квартала.
Все си мислех, че ако имах налични едни излишни пари, това би било най-доброто място за инвестиция... кой би очаквал нещо да се случи с Божков
Е, добре че нямам такива драми. Лошото е, че не се знае колко семейства са се набутали с апартаменти там.
Според вас какво ще се случи, дали ще се намери някоя удобна на властта фирма, която да наследи строежа?

[M-coupe]

Каква инфлация при валутен борд , такова животно нЕма ? Инфлацията е невъзможно при валутен борд какъвто има в България ...според някои теоретици

Валутен борд няма от лятото... Влез в трейдър.бг или подобен сайт и виж, че вече има колебания в цената BGN/EUR

[steeN Профил]

Материалите са 10-20% нагоре, ама след като са паднали с 50%


Sent from my iPhone using Tapatalk Pro

[sub_eleven Профил]

Материалите са 10-20% нагоре, ама след като са паднали с 50%


Sent from my iPhone using Tapatalk Pro

Дай пример, тъй като ползвам всякакви материали периодично и никога не са падали последните 10-тина години. Само нагоре....

[Borymeckata Профил]

Може би, по време на Кризата 2008 - 2009, но то тогава всичко поевтиня...
Чак 2 пъти да са паднали цените на строителните материали... нямам такъв спомен.

[streetz Профил]

За 15 години цимента и тухлите почти си удвоиха цените, желязото е 50% нагоре (предполагам защото е внос, преди това беше БГ), само пясъка и керемидите останаха на горе-долу същата цена.

[steeN Профил]

Да точно след кризата 2009 г, особено сурови материали като желязо се преполвиха. За 15 години и инфлацията е някъде 50%, така че реално нищо не станало. И пак казвам, от горе на това като сложиш доходите колко *пъти* са увеличени, нещата са коренно различни... Но смятайте си както искате. Аз само споделям къде бъркате. Това, което наистина поскъпва е само земята.

Колко средни заплати е 1 кв. м. сега и преди 10 години?

Каква инфлация при валутен борд , такова животно нЕма ? Инфлацията е невъзможно при валутен борд какъвто има в България ...според някои теоретици

Валутен борд няма от лятото... Влез в трейдър.бг или подобен сайт и виж, че вече има колебания в цената BGN/EUR

Що си го цитирал този, че да му видя мнението. Бях забравил за какъв демент става дума.

[alekangg Профил]

Гледам има загрижени за инвеститорите, че продават на загуба вече.
Ако се говори за София и то не в централните и търсените части, където печалбата е по-голяма, най-общо в момента е това положението:

1. 30-35% - обезщетение, ако има намесени собственици на земи, ако е взето с рушвети, заменки и др още надолу.
2. 30-35% - строеж, което включва и документи и рушвети по веригата от А до Я и наемане на посредници - външни фирми.
3. 30-35% - печалба за инвеститора, като може и да е повече, както казах, при по-скъпо струващи-търсени квартали, защото точки 1 и 2 са еднакви и при евентуална разлика в продажната цена, всичко отива в т.3, а ако фирмата има и собствени строители още по-добре.

[steeN Профил]

В никакъв случай инвеститорите не са на загуба. Не знам от къде стигна до това абсурдно заключение. Себейстойността на строежа пада (за същата цена получаваш много по-качествени материали и като цяло повече неща изобщо), земята се вдига... но жилищата са по-достъпни, заради повишените доходи.

[drago_pavlov Профил]

желязото е 50% нагоре (предполагам защото е внос, преди това беше БГ).

Вносното почти винаги е по-евтино от българското.
Цените следват световни тенденции (с малки изключения) и няма значение дали е правено тук или е внос.

[///M3 Профил]

Каква инфлация при валутен борд , такова животно нЕма ? Инфлацията е невъзможно при валутен борд какъвто има в България ...според някои теоретици

Валутен борд няма от лятото... Влез в трейдър.бг или подобен сайт и виж, че вече има колебания в цената BGN/EUR

Под "инфлация" не се има предвид хиперинфлацията от 90-те в България. И това, че има валутен борд не означава, че е невъзможно да се създаде инфлация. ЕЦБ вкарва много стимули в икономиките, които (могат да) водят до инфлация като чрез валутния борд тя засяга и нас.

А що се отнася до валутния борд - разбира се, че все още го има. Но това се чете в bnb.bg, а не в трейдър.бг Колебанията в цената BGN/EUR са валутнокурсови разлики/комисиони/спредове.

[Leon]

Колеги, а какво мислите за строежа на Васил Божков - https://novehomes.bg/bg/catalog/prodajb ... partamenti
В момента гледката е много тъжна, един огромен и гол скелет. Тъкмо приключват и с демонтирането на последния кран.
Като плюс мога да кажа само, че и тежката техника е*а майката на инфраструктурата в квартала.
Все си мислех, че ако имах налични едни излишни пари, това би било най-доброто място за инвестиция... кой би очаквал нещо да се случи с Божков
Е, добре че нямам такива драми. Лошото е, че не се знае колко семейства са се набутали с апартаменти там.
Според вас какво ще се случи, дали ще се намери някоя удобна на властта фирма, която да наследи строежа?

Споменах го някъде в предишните страници. Ще го довърши някой със сигурност, но не е ясно кога. Ако фирмата се вкара в несъстоятелност е един сценарий, ако е действаща и просто трябва да я откарднат, ще е друго. Но този проект на тази локация няма да я остават с лека ръка. Парцелите с такъв мащаб вътре в града се броят на пръсти.

[Borymeckata Профил]

Колеги, а какво мислите за строежа на Васил Божков - https://novehomes.bg/bg/catalog/prodajb ... partamenti

Всъщност май не съм виждал по-добра презентация...
А от сайта изобщо не личи да има някакъв проблем.
Зарязали са строежа на целия този квартаал, така ли?