Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

[BMW_POWER]

Интересно сега покрай коронавируса дали някой дъртанян е бил изгонен най-накрая на квартира от родителите си?

Дай да уточним понятието "дъртанян". Аз се изнесох на 25г. Мойте дъртаци си гледаха шерката до 40г. Баранар с внуците.

p.s. ти затова ли не се жениш

Млад съм още Яд те е, че си в Канада, яд те е и че си женен ли ?

Писна ми "да ти гледам" щастливата физономия из форума. Пък и не само твоята

[TNT Профил]

Ако се чувстваш нещастник, си е твой проблем

[BMW_POWER]

Ако се чувстваш нещастник, си е твой проблем

Мда, ние всички женени се чувстваме нещастници. Пожелавам ти да имаш по-по-по жена от моята

По темата. Кой от монакските принцове тук ще вземе долния апартамент. Малко е в гето, ама какво да правиш

https://estatemonaco.com/index.php?page=3&id=657&type=1

Дори снимки като хората не са качили

p.s. Като гледам снимките, веднъж седмично в годината ще ти е много шумно. По цял ден някакви спортни коли минават долу по булеварда

[sub_eleven Профил]

Дай да уточним понятието "дъртанян". Аз се изнесох на 25г. Мойте дъртаци си гледаха шерката до 40г. Баранар с внуците.

Като цяло беше шега. Имах предвид по-скоро някой дето е свикнал да яде майчини гозби и да не плаща сметки за ток и изведнъж хоп "марш на квартира за да не ни донесеш вируса".

Иначе аз по спомен на 21 започнах да живея повече у едно момиче, отколкото в нас. Прибирах се само за преобличане и такива работи. На 23 се изнесох окончателно, ама стаята ми си седи. Когато пожелая мога да се отбия. Дори по чекмеджетата имам още тетрадки, учебници, аудио касетки, снимки по рафтовете.... плакати по стените. Паля колата и след 15мин съм си там. Имах ключ някъде, ама май нямам чип за входа. Ще покибича малко.
Поне няколко пъти ми се е случвало по работа да минавам наблизо и да ми се пикае или сере и все се проклинам един ключ да си бях оставил поне в жабката.
Те и нашите не живеят вече там, празно седи. Подбива цените на имотите.

[Borymeckata Профил]

Напротив... Нали се разбрахме, че празните апартаменти държат цените на имотите високи?

Продавай жилището или поне го дай под наем, та дано се нормализира малко пазара... Че с тия надути цени, не се издържа вече...

[steeN Профил]

Не мисля, че празните жилища са причината за разтежа на цените. Тая теза я развиват в западна Европа също, ама тя е просто политически удобна на някаква група хора.

По-скоро безпрецедентно ниските лихви и липсата на каквато и да е било друга алтернатива където човек може да си паркира парите с някаква доходност (сравнително безопасно). Трябва да се отчете и засилената миграция от по-малки към по-големи населени места последните години. Това се усилва от лошата инфраструктура, което кара хората да живеят по-нагъсто допълнително. Но както знаем всичко в природата е циклично и накрая е доста вероятно шегите да си останат за сметка на тия дето ги пишат

[sub_eleven Профил]

Напротив... Нали се разбрахме, че празните апартаменти държат цените на имотите високи?

Продавай жилището или поне го дай под наем, та дано се нормализира малко пазара... Че с тия надути цени, не се издържа вече...

Така се разбрахме, объркал съм се в изразяването. Язък.

[TNT Профил]

Трябва да се отчете и засилената миграция от по-малки към по-големи населени места последните години. Това се усилва от лошата инфраструктура, което кара хората да живеят по-нагъсто допълнително.

По-скоро тука е ключа от бараката. Растеж има в големите градове. В другите, ако има прираст на населението... то е от пуерториканци.

По тази причина се обсъжда и основно София. В малките градове като цените са по 200-400е квадрата... накъде повече да се срине ? Няма как да падне под себестойността на строеж. Земята под сградата и разходите за труд може и да са по-ниски, но всичко друго е еднакво.

А относно празните апартаменти... каква е причината за продажба на нови такива от инвеститор 4-5-6 години след като сградата е взела акт 16 ? Ако някой каже, че няма такива, почвам да вадя обявите от имот.бг

[drago_pavlov Профил]

А относно празните апартаменти... каква е причината за продажба на нови такива от инвеститор 4-5-6 години след като сградата е взела акт 16 ? Ако някой каже, че няма такива, почвам да вадя обявите от имот.бг

Причината е тази, че себестойността му е 600 евро/кв. м., а продава на 1200-1300 евро/кв. м. Като продаде половината и вече си е върнал инвестицията. Другите може и 10 г. да си чакат купувача.

[steeN Профил]

Не казвам, че няма празни жилища. Има. Казвам, че това че има празни жилища не е причината за високите цени.
А това дали нещо може да се срине под себестойност, разбира се че може. В Банско и в момента дори има неща на под себестойност.
Нещо не виждам да се избиват хората да купват.

[TNT Профил]

То може, ама затова няма и много ново строителство там, където се случва

[kiko Профил]

https://www.bulgarianproperties.bg/imot ... tent=75540
Това е готино,ама за тея пари...можеше да е нещо малкооо по ексклузивно

[steeN Профил]

Тази сигурно е паметник на културата. Проблема на тези сгради е, че да пребоядисаш дори ще трябва да се разправяш една година с общината. Да не говорим ако се наложи да се ремонтира нещо.

[kiko Профил]

Тази сигурно е паметник на културата. Проблема на тези сгради е, че да пребоядисаш дори ще трябва да се разправяш една година с общината. Да не говорим ако се наложи да се ремонтира нещо.

Пише,че е 2000г колко пък да е паметник?

[steeN Профил]

Не знам, без да се провери не се знае точно в тая част на Несебър. Паметник на културата дори и да разруши, трябва да се възстанови пак, та тая година нищо не значи.

п.с.
Сега погледнах, цялата територия на старинния град е обявена.

Територията на старинния град Несебър

Постановление на МС № 243 от 18.07.1956 г.
Наредба № 8 на КК и КАБ за архитектурно-исторически резервати и туристически обекти Созопол и Несебър /ДВ бр.9 от 1981г./.
Архитектурно-градоустройствен и археологически резерват

Заповед № РД9Р-14 от 5 юни 2015 г. на МК, обнародвана в ДВ, бр. 51 от 2015г.
Археологически резерват и историческо селище – архитектурно-строителна и урбанистична НКЦ