Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

[K_Ilkov Профил]

Цените си показват, не винаги на 100 процента, но да кажем на 80-90 кой квартал какъв е..

Не е баш така според мен …

Младост е доста надценен квартал в момента - заради офис сградите и заради бързия излаз към 2/3 от България … вероятно, не знам …
Аз не мисля, че е много по-различен квартал от всяко жк

Понеже аз първи май споменах за гетата.. Някой може ли да ми покаже улица или квартал не в София, а в България, която да не е гето?

трудна работа … да не казвам, че направо си няма
Замислих се за района около докторската градинка, но … и там има неща, който не са адекватни на района и цените

[kiko Профил]

За мен централната част на Варна,Бургас,Пловдив, В.Търново ако са с по малко коли са си ок,да не кажа на Европейско ниво.В полследните години покрай яката лапаница малко или много се инвестира и в ифраструктората и в никакъв случай не може да се каже че са гето!Не са УАУ но и реално в която и да е европейска столица ако се вгледаш има за какво да се хванеш.Единствено Люксембург за мен е 10/10 а съм бил в 90% от всички столици на Европа

[alekangg Профил]

Гета има навсякъде, може би от развитите страни само Япония е изключение.
Та както е в Берлин, Париж, Ню Йорк, така и в София.
Това, че масово инфраструктурата и старите сгради са зле, е друг въпрос. Най-лесно се вижда от самолет, на кацане в София и който и да е друг град в Европа, просто разликата е огромна..при нас изглежда гето навсякъде извън централните части с църкви и пр.

[blacksapphire Профил]

Хайде на Ганя комплексите / жилищни/

[Bogat-Beden Профил Уеб-сайт]

Цените си показват, не винаги на 100 процента, но да кажем на 80-90 кой квартал какъв е..

Не е баш така според мен …

Младост е доста надценен квартал в момента - заради офис сградите и заради бързия излаз към 2/3 от България … вероятно, не знам …
Аз не мисля, че е много по-различен квартал от всяко жк

Епа точно де, виж какво съм казал аз Цялата истерия покрай МладоЗ тръгна с БП, после метрото и така..Аз като купувах дупката в Дружба Първа през 99та (някои коментиращи тук са били в детски креватчета), в Младост 4 можеше да се вземе 3-стаен ( ние взехме 2стаен), а и пари щЕха да останат сигурно..
Последните 10 години е наопаки, какво да правиш, конюнктура... Ама аз го мислех откъм пътуване без кола, с 604 беше под 15 мин. до Соколов мост, а до Младост 4 около 40+...
С кола е друго, ест. - с метро пък съвсем, ама схващате идеята..
Инак и аз не го харесвам тоя град, най-вече лудницата, но всичко е там - здравеопазване, нощен живот, културен живот, образование.. ю нейм ит..

[K_Ilkov Профил]

Меко си го казАл затва обърнАх внимание щото ви казах 90 евра панелка 60тина квадрата - безумно е ...

[BMW_POWER]

Яко комплексарщина в темата

[Borymeckata Профил]

Що бе, аз с голям интерес следя темата и "жилищна комплексарщина" не съм забелязал... Малко ме дразни, че уж за недвижими имоти си приказваме, а вие само за София пишете, все едно хората из провинцията живеят по дърветата...

Също ми е кофти, че така и не рабрах какво разбирате под "гето"? Не е ли място, където хора от определена раса, националност, етнос или нещо такова живеят изолирано? Има еврейско гето, черно гето, китайско и ромско гето... Ама Младост, Дружба и Обеля какви точно "гета" са... не можах да схвана...

[alx Профил ICQ]

Що бе, аз с голям интерес следя темата и "жилищна комплексарщина" не съм забелязал... Малко ме дразни, че уж за недвижими имоти си приказваме, а вие само за София пишете, все едно хората из провинцията живеят по дърветата...

Също ми е кофти, че така и не рабрах какво разбирате под "гето"? Не е ли място, където хора от определена раса, националност, етнос или нещо такова живеят изолирано? Има еврейско гето, черно гето, китайско и ромско гето... Ама Младост, Дружба и Обеля какви точно "гета" са... не можах да схвана...

гето е просто лош квартал- висока престъпност, лошо подържан.. . не е задължително в него да живеят само определени хора, въпреки че общия знаменател често е бедността.

за софията- аз не бих живял там. невероятна мръсотия и логистиката по придвижването не ми харесва. бургас тази година ми направи много добро впечатление. някои части на търново също. варна малко е била отбой...

[BMW_POWER]

Що бе, аз с голям интерес следя темата и "жилищна комплексарщина" не съм забелязал... Малко ме дразни, че уж за недвижими имоти си приказваме, а вие само за София пишете, все едно хората из провинцията живеят по дърветата...

Също ми е кофти, че така и не рабрах какво разбирате под "гето"? Не е ли място, където хора от определена раса, националност, етнос или нещо такова живеят изолирано? Има еврейско гето, черно гето, китайско и ромско гето... Ама Младост, Дружба и Обеля какви точно "гета" са... не можах да схвана...

Мечо, хора под наем плюят по всяка улица. Принц до принца, мамата си е евало. А колко от тях показаха, какво са купили или изплатили?

По темата. Избираш дома и ерията. Всичко друго е променливо. Роден и израстнал съм в краен софийски квартал. От нас до околовръстното имаше само царевица и зелени ливади. Ул. Трайко Китанчев свършваше в ул. Тодор Каблешков. Там пък имаше строителен комбинат и складове. Нагоре водеше една пътека, прашна или кална. Според сезона. Тролей 2 въртеше точно пред входа на Мотопистата....

Сега тази екс царевица е ебаси и елитното място. Съседите днес са едни, утре други. Децата растат....

alx, къде не се краде и къде има ниска престъпност в бг-то?

[Binev_OuT Профил]

...А колко от тях показаха, какво са купили или изплатили?...

Ааааа не , не бъди лош , ще се нагледаш на бутикови мебели и 4 метрови тавани в мезонетите на пъпа на лозенец

[Leon]

Аз ще споделя и нещо за провинцията - и то не големите градове, а най-бедната част на България - Видин. От около година се оглеждаме за гарсониера за близък човек, но не си давахме зор. Приличните апартаменти в поносим блок (там нови няма на практика) беше да речем около 25к лв. В момента е около и над 30. "Луксозните" стигат до 40к. Знам, в София няма гараж вече за тези пари, но цените са поне 20% нагоре за година. Едни го обясняват със завърналите се със спестявания хора, други с работещите по чужбина и София, не знам кое е, но се продават сравнително бързо. А 90% от блоковете там влизат идеално в дефиницията за гето. Та, и в бедните райони не виждам срив.

[alekangg Профил]

Просто в малките градове е без пари, след като няма ново стройтелство, защото няма кой луд да се занимава и да продава с минимална печалба, старите ще се вдигат.
Аз поне не знам нормална страна където да има толкова големи разлики между първите 1-2 града като София, Пловдив, дори Варна и разни като Видин.
Като гледам спрямо София разликата може да стигне 7-8 пъти, което е абсурдно.

[TNT Профил]

Така е. Новото строителство е евентуално някой живял 20 години в САЩ (примерно), решава да се пенсионира в България и си е построил къщичка. В малките градчета дори тези с наследствени имоти не остават вече, щото като имаш имот, а нямаш работа... кел файда.

[Bogat-Beden Профил Уеб-сайт]

За мен в момента са супер ниски цените в Габрово - отворете и вижте имот.бг
В мое село цените са луди, на ниво Варна, че в някои случаи и отгоре..

Гето е за мен подтискащ квартал, влизаш и ако живееш там - оклюмваш, ако не живееш там- се радваш, че не живееш там
В Дружба откъм престъпност си има вероятно свързана с нАркотици, инак е относително спокоен квартал
Много пуерториканци има, твърде много...
Повечето панелки не са санирани все още и ест. изглеждат зле, някои части са много далече от всичко!
Плюсовете са - не е презастроено, има зеленина ( и голяма локвичка ), цените са достъпни, има и комуникативни части (близко до метро, тролеи, трамваи, автобуси, самолети, совалки и т.н..)
Ама ни ма кефи ве

Аз поне не знам нормална страна където да има толкова големи разлики между първите 1-2 града като София, Пловдив, дори Варна и разни като Видин.

Дания!
Имат разлики в десетки пъти от имот в столицата и аналогичен на 50на+ км разстояние ( за там това е галактическа дистанция )