Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

[zAcK]

Заплатите не са били същите, ама и останалите разходи не са били същите.
Иначе си прав, че заради милиардите от ЕС, дето се задават, ще има страшно много сделки от всякакви паразити по веригата
Но пак казвам, че за мен е безумие да се купува из всякакви софийски ливади на каквато и да е цена.
Освен ако не го правиш с цел печалба, пране и т.н., разбира се

[steeN Профил]

И го отнесоха за около 10 години. Дори е вероятно да има инвестирали около 2007, които в момента са на минус, дори без инфлацията от тогава

Мда, ама тогава е било различно... виж сега каква инфлация има oh wait два пъти по-ниска е от 2008 г Карай да върви, важното е, че някой е казал на човека, че сега имаме безумна инфлация Цените на материалите... петрола стигна $140 за барел тогава, сега колко е $80... и т.н.


Sent from my iPhone using Tapatalk Pro

[zAcK]

И го отнесоха за около 10 години. Дори е вероятно да има инвестирали около 2007, които в момента са на минус, дори без инфлацията от тогава

Мда, ама тогава е било различно... виж сега каква инфлация има oh wait два пъти по-ниска е от 2008 г Карай да върви, важното е, че някой е казал на човека, че сега имаме безумна инфлация Цените на материалите... петрола стигна $140 за барел тогава, сега колко е $80... и т.н.

Пак ще дам пример с Банско, където можем да си купим цяла жилищна сграда на цената на апартамент във вадите и ливадите
И където се продават повече апартаменти от 200-хиляден град Извадката е само за апартаменти и не я хваща query-то

P.S. Българският инвеститор най-инвеститор от инвеститорите

Както научихме в тази тема, цените на златото, имотите и т.н. никога не могат да паднат. Те само могат да се качват

[alekangg Профил]

В Банско познавам хора купили на по 800-900 преди точно 10 години и с идеята да станело 1200 поне. Ама след 10 години половината сторежи си седят на половина и от 1-2 год взеха да ги довършват други които са го купили в последствие.
Масово се продават на 250-300евро, хем ги завършват сега или имат разходи. Явно купуват цимент и др на специални цени.

тристаен нов пред завършване е около 30к или поне 100к по-малко от същия в София

Та тия които са купили на 800евро преди 10 год, колко са напред в момента? Да не говорим, че голяма част са купили нещо, ама нямат нищо

[Dextuar Профил]

И го отнесоха за около 10 години. Дори е вероятно да има инвестирали около 2007, които в момента са на минус, дори без инфлацията от тогава

Мда, ама тогава е било различно... виж сега каква инфлация има oh wait два пъти по-ниска е от 2008 г Карай да върви, важното е, че някой е казал на човека, че сега имаме безумна инфлация Цените на материалите... петрола стигна $140 за барел тогава, сега колко е $80... и т.н.

Пак ще дам пример с Банско, където можем да си купим цяла жилищна сграда на цената на апартамент във вадите и ливадите
И където се продават повече апартаменти от 200-хиляден град Извадката е само за апартаменти и не я хваща query-то

P.S. Българският инвеститор най-инвеститор от инвеститорите

Както научихме в тази тема, цените на златото, имотите и т.н. никога не могат да паднат. Те само могат да се качват

И въпреки това ми се струва скъпо да се купува в Банско, защото 80% от обявите са за някакви апартаменти тип апартхотел с месечна поддръжка, не е като да си вземеш нещо в панелка или до НДК.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[steeN Профил]

Морските и зимните курорти са новия investment fad. Сега всеки гледа там и си мисли, че изпреварва тълпата

[Bogat-Beden Профил Уеб-сайт]

Добре ли е?

[blacksapphire Профил]

Голям спам пада от хора, дето са виждали оценка на имот само като кандидастват за кредит.

Ето още спомени от онея години, открийте разликите и пак правете кръчмарски сметки.







БНБ очаква много по-нисък растеж и по-висока инфлация от правителството
Централната банка рязко ревизира прогнозата си и вече залага на 3.6% ръст на БВП и 7.5% инфлация през 2022 г.

https://www.capital.bg/politika_i_ikono ... fAzZz7oI5o

[zAcK]

Голям спам пада от хора, дето са виждали оценка на имот само като кандидастват за кредит.

[blacksapphire Профил]

Друг визирам, дето живее в един нередактиран екселски файл и няма връзка с реалността. Ти си купил на хубаво място, там цената не се влияе надолу почти от никакви фактори.

[zAcK]

И все пак има голяма част от купувачи със сериозни депозити, които подминават България и купуват в Гърция, Испания и т.н.
Познавам и такива, които купиха имоти във Виена с цел инвестиция

Най-интересно ми е лично на мен, какво ще се случи с имотите извън София.
В столицата при текущите условия е ясно, че ще има хора с по 10-20 апартамента, които просто ще ги държат, докато им е кеф
Особено с тия смешни данъци. 100 м2 апартамент в центъра на София е с данък по-малък от на МПС

-----------------------------------------

От тия 74 милиона, вероятно 10-20, а дори повече са заминали на имоти на разни хора. Как да стане
Но ние сами си го правим. Оставяме да ни крадат супер нагло, после ни крадат втори път и така...

,,Подписаните от зам.-кмета Кръстев договори съдържат материалите с цени, които десетки пъти надвишават пазарните. В обикновен магазин закупихме част от материалите по спецификация и те струваха 7 пъти по-евтино, отколкото цените, които Общината плаща на едро. Очаквам отговори как може автоматичен прекъсвач на дребно да струва 44 лв., а за Общината да е 261 лв.!? Това не е разлика от 6%, а 6 пъти. Редова клема в магазина струва 0,81 лв., а Общината я плаща по 17,55 лв.! Разликата е 22 пъти! Би трябвало да бъде обратното - цената за Общината да бъде значително по-ниска от цените на дребно''

[blacksapphire Профил]

Има и друг начин за регулиране на цените. В Токио 5% от населението притежава личен автомобил. Не можеш да си купиш, ако няма как да осигуриш паркомясто или гараж и то такъв, който да отговаря на габаритите на автомобила. Вторият начин е с вдигането на данъците, но никое правителство не би се простреляло така. Цялата клоака може да се разчисти много бързо. Столицата е с + прираст и тука се прави БВП, в провинцията цените на материалите са същите, но на труда и земята не са. Богат град сме по 5000 лева на лампа.

[steeN Профил]

Друг визирам, дето живее в един нередактиран екселски файл и няма връзка с реалността. Ти си купил на хубаво място, там цената не се влияе надолу почти от никакви фактори.

Между другото е забавно, че показваш лихвени проценти точно на дъното им просто си личи, че си човек, който преди 2009-10г родителите са му плащали джобните още и си мисли, че инфлацията и какво ли не друго е измислено вчера.


Sent from my iPhone using Tapatalk Pro

[blacksapphire Профил]

Всъщност от 2007г се занимавам с имоти. Та мога точно за този период да коментирам цялото изменение и влияещите фактори.

Ако през въпросната 2009г имаш 250к на влог, банката ще ти даде 20к лихва, през 2022г банката ще ти вземе 2000лв такса съхранение. + горната очаквана инфлация.

Елементарна аритметика. Всеки сам си преЦЕНЯ в какво да си инвестира хартиите.

[steeN Профил]

Личи си колко си се занимавал с каквото и да било през 2007 г. Айде няма нужда

Който разбрал, разбрал

Sent from my iPhone using Tapatalk Pro