Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

[Borymeckata Профил]

А Боримечката ми се подсмихваше като му говорех, че на масата строителни инженери, ръцете им са в задника... и какъв толкова бил проблема с колоните

Колоните са на правилното място, стената не е...
Разберете, ако някой от бранша е за псуване в този случай, не е инженера, а архитекта. Строителният инженер проектира Част СК по архитектурното задание, което включва разпределението на етажа. Азбучни истини да си обясняваме, обидно е...

Аз си признавам, че вместо да натрупвам познания и опит, от ден надем все по-малко го разбирам строителството... Явно 87 - 92 година във ВИАС / УАСГ съм учил нещо съвсем различно от това, дето сега му викате строителство...

Докато четох описанието на последната обява (опен - спейс двустаен апартамент с бонус паркомясто) си представях всичко друго, но не и това на снимките (правоъгълна пещера с един ред колони по средата). И предишната (тристайната панелка на 8-ми етаж) също ме хвърли в недоумение. Тоя пич е успял да зазида всичките три балкона...

Не знам Колеги, аз си признавам, че не разбирам ТОВА строителство, съжалявам...

[Jordana Профил]

Еми осрал е разпределението инжа не архитекта , какво има да го къдрим ? Тия колони е трЕбвало да са в стената , ама като не е догледал че помещението става като пещера . Не може да ги премести щото е осрал всичко още от кота -1 .
Същото е като това :
https://www.google.com/search?q=%D1%81% ... E3HC8Q88pM

[peshehodetz Профил]

Търсене/предлагане, може и 100к евро да стане тая дупка, като има кой да дава, а има такива.

Забравихте ли преди 20+ год какви коли и за колко се продаваха у нас? Тогава никой не поправяше и не пудреше, просто купува за 1000 и продава за 3000 като я свали от автовоза, като много често предварително бяха продадени като са показали една снимка, да само една.

Феномена у нас е такъв и такъв ще бъде, покрай многото които берат пари, горят и другите.
Само в Монте Карло може да види човек за 15 или 20 мин такива коли каквито се виждат тук, ако се мине по централните улици, това е положението.

Не случайно вече в София се предлага най-скъпото кафе в света, аз поне не съм чувал за подобни цени-60лв чашката и не е от маймуни, порове и някакви екзотики, кафе от краля на кафето, така се е кръстил, но явно има мераклии и за 100лв чашката да стане.

За този агент ли говориш Първия път като го видях и много се вдъхнових Мани, ама разни джофри влизат и купуват

И си прав. Толкова много се краде тук, че нищо не следва някаква икономическа и бизнес логика

Това да не би да е кафето на ул "Съборна" срещу първия офис на бившата първа частна банка, ма май името му беше нещо от рода на култура еспресо или подобно. Като гледам интериора е същия, да не би да е сменил името или някой вече го е копирал и открил второ такова. Сега не знам какво толкова супер еспрессо предлага то и аз си падам кафеджия но обстановката вътре някакви високи бар столчета, отвън нещо като дървени пейки, един вид прав да си пиеш кафето, ми то всичко това въобще не съответства на цените дето иска.

[Borymeckata Профил]

Джордане, не се напъвай в конструкциите. Колоните не можеш да ги местиш както ти скефне на всеки етаж - трябва да вървят една над друга, в една линия по вертикала от фундамента до покрива. Никой няма да разбърка редовете и осите на цяла сграда само заради един гараж... Архитектът се е осрал. Тук има и други конструктори, нека кажат, ако не съм прав.

Сега препочетох и може би не съм обяснил добре. Архитектът е разбъркал етажите, разместил е стените на първия и на горните. Ако инженерът беше скрил колоните в стените на гаража, нагоре щеше да има 6 - 8 етажа с колони в средата на хола, кухнята или спалнята. Затова инженерът е "жертвал" гаража (без да подозира, че всъщност прецаква атрактивен опен-спейс двустаен с паркомясто ) заради стаите по етажите нагоре.

[Don_Diego Профил]

Като го отвориха се казваше Espresso Cultura, явно не е било достатъчно пленително и са го сменили на Kingspresso

[peshehodetz Профил]

Ясно, същия бил, обаче освен името е сменил и цените в посока нагоре, нещо доколкото си спомням бяха от порядъка до към 30лв за кафе.

[Don_Diego Профил]

Oт както го знам това място все си е 50лв кафето...никога не съм пил да видя какво му е толкова специалното
Като искам хубаво кафе ходя в Dabov Specialty Coffee

Не знам дали е коментирано тук, но били приели някаква наредба, според която гаражите не трябва да са миниатюрни

[Jordana Профил]

Джордане, не се напъвай в конструкциите. Колоните не можеш да ги местиш както ти скефне на всеки етаж - трябва да вървят една над друга, в една линия по вертикала от фундамента до покрива. Никой няма да разбърка редовете и осите на цяла сграда само заради един гараж... Архитектът се е осрал. Тук има и други конструктори, нека кажат, ако не съм прав.

Сега препочетох и може би не съм обяснил добре. Архитектът е разбъркал етажите, разместил е стените на първия и на горните. Ако инженерът беше скрил колоните в стените на гаража, нагоре щеше да има 6 - 8 етажа с колони в средата на хола, кухнята или спалнята. Затова инженерът е "жертвал" гаража (без да подозира, че всъщност прецаква атрактивен опен-спейс двустаен с паркомясто ) заради стаите по етажите нагоре.

Това не е вярно според мен , в ляво се вижда тъй наречената шайба . Това нещо нагоре също е бетонна стена иначе няма никакъв смисъл да е там . Боримечката ще каже сега че има друго увъртяно име но пак си е същото нещо . Най вероятно става въпрос за колони които са подържащи плочата , можело е да ги вкара в тавана с греда , малко да размести нещо и ли да си напъне конструкторската мисъл . За съжаление 99% от инжовете са такива безхаберници . Чертаят смятат мерят на оня чаршаф без да нагазят в калта и после като отидеш на обекта ще се хванеш за главата .
Тоя лаф за архитекта некадърник много прилича на един друг лаф - тенекиджията вика той бояджията ще го оправи , зидаря вика той шпакловчика ще оправи ..Та и тоя архитект сигурно си е казал той Боримечката ще го оправи

[Е.Димитров Профил ICQ]

За мен, това е перфектният гараж за жена или въобще.
На колоните се слагат едни възглавнички, че като си отвориш вратата да не се блъска в колоната и ЕДНОВРЕМЕННО излизаш в нещо като коридор.
Уникален!
Освен това е и перфектният ергенски кархоум.
Ставаш от леглото (зад колоните) и директно се качваш на автомобила и се включваш в движението.
Вечерта се прибираш в колата и директно може от колата, да слезеш в хола. Колцина са мечтали за това.
Малко като икономичната (бедняшката) версия на това:

car-in-home-brown-and-white-living-room-with-car-665x383.jpg

[Borymeckata Профил]

Без да сложим на масата проекта на сградата, само по една снимка, можем да спорим, но всичко е в сферата на предположенията. Аз казвам какво най-вероятно е станало, че има колони по средата на "двустайния" гараж. Строителният инженер изобщо няма чак такава свобода, каквато си представяте - да мести колоните както му скефне. Той получава архитектурната част на проекта с разпределенията на всеки етаж, осите и редовете и... местата и дори размерите на колоните! Ще кажете: Какво прави тогава инженерът? Смята армировката и чертае кофражни и армировъчни планове. Не е той човекът, който решава коя колона или стена къде ще бъде - за него това е свършен факт!

[alekangg Профил]

Търсене/предлагане, може и 100к евро да стане тая дупка, като има кой да дава, а има такива.

Забравихте ли преди 20+ год какви коли и за колко се продаваха у нас? Тогава никой не поправяше и не пудреше, просто купува за 1000 и продава за 3000 като я свали от автовоза, като много често предварително бяха продадени като са показали една снимка, да само една.

Феномена у нас е такъв и такъв ще бъде, покрай многото които берат пари, горят и другите.
Само в Монте Карло може да види човек за 15 или 20 мин такива коли каквито се виждат тук, ако се мине по централните улици, това е положението.

Не случайно вече в София се предлага най-скъпото кафе в света, аз поне не съм чувал за подобни цени-60лв чашката и не е от маймуни, порове и някакви екзотики, кафе от краля на кафето, така се е кръстил, но явно има мераклии и за 100лв чашката да стане.

За този агент ли говориш Първия път като го видях и много се вдъхнових Мани, ама разни джофри влизат и купуват

И си прав. Толкова много се краде тук, че нищо не следва някаква икономическа и бизнес логика

Това да не би да е кафето на ул "Съборна" срещу първия офис на бившата първа частна банка, ма май името му беше нещо от рода на култура еспресо или подобно. Като гледам интериора е същия, да не би да е сменил името или някой вече го е копирал и открил второ такова. Сега не знам какво толкова супер еспрессо предлага то и аз си падам кафеджия но обстановката вътре някакви високи бар столчета, отвън нещо като дървени пейки, един вид прав да си пиеш кафето, ми то всичко това въобще не съответства на цените дето иска.

То е и смешника-краля е същия. Просто започна от 15лв и за 3-4+ год стигна тая цена, като вдигаше на няколко месеца с 5лв.

Кафето е средна работа внася го от Австрия, да речем пакета 250гр на дребно струва не повече от 25-30лв в Европа, със сигурност той го взима много по-евтино.
Нито е от топ пекарна, нито е топ сорт, нито нищо. Такива или подобни цени биха се предлагали от хора внасящи си кафето-пекари и т..н. Ама всички тези неща не са интересни на купувачите, за тях е важно, че са пили нещо за 50лв и да се похвалят след това на другите маймуни.

[top Профил]

Поне за тия пари да им прави от онова изаканото от цибетка..

[Jordana Профил]

Копи лувак е срано от някакъв африкански опосум . Най хубавото кафе на света , само това от слона го бие

[kiko Профил]

Поне за тия пари да им прави от онова изаканото от цибетка..

За тия пари..трбява една кака отзад да ме чака в опен-спейс поза и докато го пия да ме обслужва без ръце!

[zAcK]

Строителният инженер изобщо няма чак такава свобода, каквато си представяте - да мести колоните както му скефне.

Ооо, аз познавам един, дето ги прави тия неща Има снимка на паратрайка му в ей тая тема -> https://bmwpower-bg.net/forums/viewtopic.php?f=4&t=442100&p=4564251&hilit=%D0%BE%D1%80%D1%8A%D0%B6%D0%B5%D0%B9%D0%BD%D0%B8+%D0%BC%D0%B0%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B8#p4564251

Да, няма много клиенти, щото е супер чепат и ако не го кефи нещо не им цепи басма, ама пък им спестява стотици хиляди при стоежите. Занимава се най-вече със стоманени конструкции и т.н. - халета, цехове, бензиностанции и т.н. И много му се получава архитектите да си променят проектите заради него. Не винаги, ама като обясни на инвеститора колко ще спести се случва. И смята всичко по не знам колко пъти по най-различни методи И така го смята, че наистина им пести доста пари и пак е оразмерено и т.н., както си трябва.

Иначе, тия жилищни сгради, архитектите им, проектантите, инвестотирите им и т.н. са толкова посредствени, че дори не искам да ги коментирам. Вероятно са като моите колеги в МЕИ-то, дето нямат нито един изпит взет със собствени знания...........

Ей такива неща прави, а паратрайкът на снимката също е изцяло проектиран и изработен от него, без ванкеловия двигател Да не казвам, че вероятно е първия, който сложи ванкелов двигател на такава гад Немецът ги произвеждаше за картинги и след това започна да ги продава и за паратрайкове