Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

[alx Профил ICQ]

Ами... не е точно така - пазарът в България не се движи от кредитирани жилища.

колко хора могат да извадят 100к лева и повече? знам, че всички в родината са милионери и това не е пара, ама ще ти дам един жокер- 75% от лъскавите коли на територията са на лизинг... това го знам като факт- което ме кара да мисля, че ситуацията със жилищата не е по- различна. със 1500-2000 лева заплата в софия как се събират 100к? почти всички жилища са с ипотека.

[pampo Профил]

^ Ще си позволя да се самоцитирам с долната статия, която не си забелязал тогава.
Разликата кредит/собствен капитал е брутална и в посока не това което всеки логично мислещ предполага.
Митът за бедния българин все повече изфирясва...

https://fakti.bg/imoti/616815-pazarat-n ... o-promenen
Прeз първoтo пoлугoдиe нa тeкущaтa гoдинa ca прoдaдeни 60 000 нoви жилищa нa oбщa cтoйнocт oкoлo 6 млрд. ЕUR. Oт въпрocнaтa cумa 5 млрд. ЕUR ca coбcтвeн кaпитaл, a 1 млрд. ЕUR a зaeмeн.

[alx Профил ICQ]

^ Ще си позволя да се самоцитирам с долната статия, която не си забелязал тогава.
Разликата кредит/собствен капитал е брутална и в посока не това което всеки логично мислещ предполага.
Митът за бедния българин все повече изфирясва...

https://fakti.bg/imoti/616815-pazarat-n ... o-promenen
Прeз първoтo пoлугoдиe нa тeкущaтa гoдинa ca прoдaдeни 60 000 нoви жилищa нa oбщa cтoйнocт oкoлo 6 млрд. ЕUR. Oт въпрocнaтa cумa 5 млрд. ЕUR ca coбcтвeн кaпитaл, a 1 млрд. ЕUR a зaeмeн.

мисли с главата си бе младеж - ти колко хора познаваш дето могат да извадят 100к кеш?

но все едно- няма да спориме. бъдещето ще покаже.

[TNT Профил]

Това, че не ги познава... не значи, че няма такива 2 милиона кеш да извадят. Твоето твърдение за колите не е вярно, щото съм работил при тея, дето продават "лъскавите коли на територията" и по-скоро за всяка втора се вади кеш. Баш за тея по над 100к евро. А лизинга са... 11к лева годишен, ама се кандидатства за лизинг за кола 100к+ лева А има и такива, които взимат кеш кола и след 1 година я продават на 50%, щото не ги кефи. Има и такива, които по цял ден са по кафетата, ама се водят на 4 бона заплата, назначени от партия Х. Ама къде работят, кво е тва място, кога се ходи на работа - никой не знае. Или за 7 години се купуват 17 коли "от тея по 100к" кеш и всички са продадени до 1 година. И мен ме изненада тая статистика за ипотеките, но съм склонен да повярвам, че е вярна. Страшно много мръсни пари има в държавата. Прекалено много.

[msi200 Профил]

На сайта на бнб нямаше ли данни за жилищните кредити, колко са? Така може да се провери, дали статията е вярна

[nxn Профил]

Това, че не ги познава... не значи, че няма такива 2 милиона кеш да извадят. Твоето твърдение за колите не е вярно, щото съм работил при тея, дето продават "лъскавите коли на територията" и по-скоро за всяка втора се вади кеш. Баш за тея по над 100к евро. А лизинга са... 11к лева годишен, ама се кандидатства за лизинг за кола 100к+ лева А има и такива, които взимат кеш кола и след 1 година я продават на 50%, щото не ги кефи. Има и такива, които по цял ден са по кафетата, ама се водят на 4 бона заплата, назначени от партия Х. Ама къде работят, кво е тва място, кога се ходи на работа - никой не знае. Или за 7 години се купуват 17 коли "от тея по 100к" кеш и всички са продадени до 1 година. И мен ме изненада тая статистика за ипотеките, но съм склонен да повярвам, че е вярна. Страшно много мръсни пари има в държавата. Прекалено много.

Напълно факт, много пъти съм казвал, сравнете броят на новите Х5, М5, Х7 и 7, спрямо нови 1ци, 2ки, 3ки и х1, които са евтините модели. Дори с програмистка заплата, човек не може да кара нова 7ца или х7ца.

[K_Ilkov Профил]

60-70% от новите премиум коли са на лизинг основно през фирми ... нови от официални дилъри, схемаджийските къщи нямам идея

[///M Power]

^ Ще си позволя да се самоцитирам с долната статия, която не си забелязал тогава.
Разликата кредит/собствен капитал е брутална и в посока не това което всеки логично мислещ предполага.
Митът за бедния българин все повече изфирясва...

https://fakti.bg/imoti/616815-pazarat-n ... o-promenen
Прeз първoтo пoлугoдиe нa тeкущaтa гoдинa ca прoдaдeни 60 000 нoви жилищa нa oбщa cтoйнocт oкoлo 6 млрд. ЕUR. Oт въпрocнaтa cумa 5 млрд. ЕUR ca coбcтвeн кaпитaл, a 1 млрд. ЕUR a зaeмeн.

В тази статистика бих сложил всичките фирми с кеш, които купуват от възложителя рано и по-много, после препродават на крайни клиенти, по-скъпо когато стане готово.

[steeN Профил]

И аз не мисля изобщо, че тва са физически лица.

[El_Loco Профил]

тези с кеша дори и да са като физически лица идеята им е с цел търговия. това е моето виждане. хората купуващи за собствени нужди или дори за инвестиция (1 апартамент) ползват кредити и дофинансиране....

[blacksapphire Профил]

Това днес се продаде за 300к от 79к

[steeN Профил]

Това се е продало като идеална част от парцел (с цел последващ строеж), не като сгради.
Пак се правиш на "умряла лисица", като предното дето го пусна с огромния двор

[blacksapphire Профил]

т.е 1/2 от 330 кв. парцел до Сливница не е лошо.

[pampo Профил]

само 910€/м2 за съсобственост
да добавим ли и "ТОП ЦЕНТЪР"

[steeN Профил]

джентрификация брат