Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

[TNT Профил]

Мислиш ли ? Или ще се намалят още стаите, за сметка на коридора и терасите. За да може да върже евтина цена на обявата. Ще има 150 квадрата, със 60 квадрата стаи.

[steeN Профил]

Да, в нотариалния акт жилището ще е повече квадрати, а на практика ще е същото Сякаш и в момента ги няма тези драстични разлики... примерно панелка и ново строителство.

[TNT Профил]

И затова се плащат по 200к евро за 65 квадрата

[steeN Профил]

По-скоро "новото" строителство е много по-желано и затова е скъпо, въпреки, че на хартия изглежда че цените са същите.
Трудно се вижда това в статистиките, защото всичко се смята като едно там.

[///M Power]

Да, в нотариалния акт жилището ще е повече квадрати, а на практика ще е същото Сякаш и в момента ги няма тези драстични разлики... примерно панелка и ново строителство.

Всяко едно жилище ще порасне малко или много като квадрати, по-голям коридор, бяните вече не може да са по 3 кв.м., кухните също. Самите стаи трябва да се покаже обзавеждането и пак да има място да завърти количка. А самото проектиране не като едни хора просто да слагат чертички..
пс: панелката и новото има разлика, защото са смятани по различно време, в старите панелки, не влизат квадратурите на тераси/балкони, преградни стени, а в някои и общи части. Там обаче не си собствник на земята, в новото в повечето случаи си.

[steeN Профил]

Всички знаем защо има разлика в площта, това не променя което съм написал. Т.е. ако се смятаха по един и същ начин щеше да лъсне колко брутална е разликата на квадрат между панелка и ново строителство... и ще става все по-голяма освен това.


Sent from my iPhone using Tapatalk Pro

[drago_pavlov Профил]

бяните вече не може да са по 3 кв.м.,

Имa изиcĸвaнe и зa paзмepa нa тoaлeтнaтa oтнoвo c цeл yлecнeния нa xopaтa c yвpeждaния – тe тpябвa дa ca 1,50 мeтpa нa 1,50 мeтpa, ĸoeтo oзнaчaвa eднa гoлямa бaня c тoaлeтнa.

1.5 х 1.5 = 2.25

[///M Power]

бяните вече не може да са по 3 кв.м.,

Имa изиcĸвaнe и зa paзмepa нa тoaлeтнaтa oтнoвo c цeл yлecнeния нa xopaтa c yвpeждaния – тe тpябвa дa ca 1,50 мeтpa нa 1,50 мeтpa, ĸoeтo oзнaчaвa eднa гoлямa бaня c тoaлeтнa.

1.5 х 1.5 = 2.25

1,5х1,5 трябва да е свободното място, където да завърти количка

[alekangg Профил]

По-скоро "новото" строителство е много по-желано и затова е скъпо, въпреки, че на хартия изглежда че цените са същите.
Трудно се вижда това в статистиките, защото всичко се смята като едно там.

Цените за НС са 30% отгоре поне, а може и 50% да стигнат, примерно 3 стаен се продава на документи 110кв, а той е по-малък от стар 80кв.

За това дадох примери, как в Мадрид да речем, 4 стаен е 80-90 квадрата защото се гледа само светлата площ, същия у нас НС е 140-150, дори 180кв, ако има повечко тераси като този https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... d4ohl&f1=1, но хората масово гледат цена на квадрат и като видят 2800евро квадрата, а у нас 1500 и казват аааа там е два пъти по-скъпо, но не виждат, че реално е същото, та така и с панели и НС.

Гледах наскоро апартамент СС тухла в ниските блокове в Изток, две големи спални, отделна голяма кухня и отделно хол, тераса, таван и всичко 80 квадрата по документи, за толкова има вече 2 стайни със 10кв спалня и 15-20 кухня с хол заедно.

[drago_pavlov Профил]

бяните вече не може да са по 3 кв.м.,

Имa изиcĸвaнe и зa paзмepa нa тoaлeтнaтa oтнoвo c цeл yлecнeния нa xopaтa c yвpeждaния – тe тpябвa дa ca 1,50 мeтpa нa 1,50 мeтpa, ĸoeтo oзнaчaвa eднa гoлямa бaня c тoaлeтнa.

1.5 х 1.5 = 2.25

1,5х1,5 трябва да е свободното място, където да завърти количка

Това са твои интерпретации.
Аз не виждам такова нещо написано.

[///M Power]

бяните вече не може да са по 3 кв.м.,

Имa изиcĸвaнe и зa paзмepa нa тoaлeтнaтa oтнoвo c цeл yлecнeния нa xopaтa c yвpeждaния – тe тpябвa дa ca 1,50 мeтpa нa 1,50 мeтpa, ĸoeтo oзнaчaвa eднa гoлямa бaня c тoaлeтнa.

1.5 х 1.5 = 2.25

1,5х1,5 трябва да е свободното място, където да завърти количка

Това са твои интерпретации.
Аз не виждам такова нещо написано.

Така го интерпретират общините и ДНСК, ти го виждай както искаш

[steeN Профил]

Каква е драмата с тоалетната? Точно в малките жилища са обединени с банята. Не знам как може да направиш тоалетна с баня по-малка от 1.5 на 1.5, че изобщо да засегне нещо това Промяната тук е да има по-широка врата, което пак не виждам каква толкова драма е.

[BMW_POWER]

баните вече не може да са по 3 кв.м.,

Имa изиcĸвaнe и зa paзмepa нa тoaлeтнaтa oтнoвo c цeл yлecнeния нa xopaтa c yвpeждaния – тe тpябвa дa ca 1,50 мeтpa нa 1,50 мeтpa, ĸoeтo oзнaчaвa eднa гoлямa бaня c тoaлeтнa.

1.5 х 1.5 = 2.25

Отстрани е лесно да се коментира. Имам бивш колега със син, който е с церебрална парализа...

Да ви пази Господ!

[bum_bum]

Понеже аз вкарах термина “гето”, а гледам често се използва да илюстрирам на какво му казвам гето.

“Къщичка” (редова, на практика едноетажен блок) за 300 евра. Отзад гледаш съседа на 10 метра, отстрани другия съсед пак на толкова. Отсреща на 20 метра база за инертни материали, където багера по цял ден копанот една камара и товари гондолите.

Инфраструктура - леш. Мръсотия до шия. По пътя можеш да изринеш 20 кубика боклуци и чакъл само за 100-Тина метра.
Северен склон- зимата в 2 часа палиш лампите. Лятото слънцето изчезва 2-3 часа по-рано, отколкото в “бедните” квартали отсреща.

Смятам, че във всяка една нормална държава това би било гето, социални жилища или нещо подобно. Тук броиш 600 бона и смяташ, че живееш на престижна локация.

Има нещо адски сбъркано. И не е в пазара, не е и в стрителите, а в потребителите.

[vicho Профил ICQ]

Има нещо адски сбъркано. И не е в пазара, не е и в стрителите, а в потребителите.

ние си обичаме мизерийката и се гордеем с нея