Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

[steeN Профил]

Работа от разстояние, спестяване на разходи?


Sent from my iPhone using Tapatalk Pro

[TheDriver Профил]

Би било вероятен сценарии, ако приемем, че пазарът в Монтана(примерно) и бил почти спрял.

А сега малцината "прибиращи се" с добри доходи са го съживили. Съответно поради разликата в цените не са се пазарили и са купували на пазарни цени без да му мислят.

Ако тези увеличения са индикатор за подобен процес това може само да ни радва.

[streetz Профил]

Работата от разстояние не мисля, че е чак такъв фактор при цените на имотите в провинцията. Колко хора работят от вкъщи, от тях колко са семейни и какъв е шанса и половинката им да работи от вкъщи, та да могат да избягат от София? А тези без семейства биха ли си похарчили парите за имот в Монтана или Враца примерно, заради 1-2 години home office докато отмине короната? После тоя имот или остава завинаги техен или го продават на загуба.

[alx Профил ICQ]

заради 1-2 години home office докато отмине короната? После тоя имот или остава завинаги техен или го продават на загуба.

това мисля, че вече ще е начин на живот- и падението на големите градове. беше се заслучвало отдавна- просто короната го забърза.

[N.Mihaylovski Профил Уеб-сайт]

заради 1-2 години home office докато отмине короната? После тоя имот или остава завинаги техен или го продават на загуба.

това мисля, че вече ще е начин на живот- и падението на големите градове. беше се заслучвало отдавна- просто короната го забърза.

Видя се, че може да се работи и така, и аз не познавам човек, който да иска да продължи да плаша десетки хиляди левове наем повече, като се видя, че може и така, нещата се промениха генерално, и няма да се върнат във вида в, който бяха.

[alx Профил ICQ]

заради 1-2 години home office докато отмине короната? После тоя имот или остава завинаги техен или го продават на загуба.

това мисля, че вече ще е начин на живот- и падението на големите градове. беше се заслучвало отдавна- просто короната го забърза.

Видя се, че може да се работи и така, и аз не познавам човек, който да иска да продължи да плаша десетки хиляди левове наем повече, като се видя, че може и така, нещата се промениха генерално, и няма да се върнат във вида в, който бяха.

да. аз съм казал отдавна, че новата криза ще започне от "срутването" на бизнес сградите- просто на никой вече не му трябват а тези на които им трябват ще им трябва (така- по усет) едно 1/3 от площта която им трябваше преди.

също мисля, че фирмите които строят жилищни сгради все още в големите градове са обречени и вече навлизат в периода където няма да могат да си върнат инвестициите.

а може и да не съм прав. ако ги разбирах тия неща щях с това да се занимавам

[ivanski_2 Профил]

Момчета, дано сте прави, но според моите няблюдения, за съжаление не сте.
Няколко примери около мен , както и в моята фирма, работим страхотно, КПД се повиши, разходите им се намалиха ,НО ни искат всички обратно щом нещата се поуспокоят
И като си говоря с колеги програмисти от други фирми и при тях е така

[sub_eleven Профил]

Според мен няма работодател, който след отминаването на ковид, няма да си върне хората обратно в офиса. С изключение на разни шефчета, които ще могат да избират и които и преди са се каширали успешно.

В дългосрочен план нищо добро няма да излезе от и за човек, който си губи трудовите навици и дисциплина, седи си цял ден по пижама в тях и т.н.

Бизнес сградите наистина вече превишават нуждите от офис пространство и в крайна сметка ще стане като с наемите. Постепенно лошите оферти ще седят празни. Уредените сгради до метрото ще са си пълни.

[steeN Профил]

Интересно, аз повечето, които познавам няма да ги връщат в офиса. Дори намалят офисите или го планират като им изтекат договорите. Също наемат хора, които са изцяло на дистанционен договор от ден 1.


Sent from my iPhone using Tapatalk Pro

[Nickelback]

Да, в робовладелските фирми със сигурност си искат хората обратно. Един нормален работодател винаги ще предостави избор на служителите си - тотален хоум офис, тотален онсайт, или смесено. Със съответния пакет допълнителни придобивки било то за оборудване или транспортни разходи. Останалите за мен лично е някаква форма на комунизъм освен, ако човек не работи по проекти с повишено секюрити и трябва да има досег до неща, които няма как да ги има в дома си...

Sent from my ONEPLUS A5000 using Tapatalk

[Bogat-Beden Профил Уеб-сайт]

Да, в робовладелските фирми със сигурност си искат хората обратно. Един нормален работодател винаги ще предостави избор на служителите си - тотален хоум офис, тотален онсайт, или смесено. Със съответния пакет допълнителни придобивки било то за оборудване или транспортни разходи. Останалите за мен лично е някаква форма на комунизъм освен, ако човек не работи по проекти с повишено секюрити и трябва да има досег до неща, които няма как да ги има в дома си...

Аз съм бил в такава малка и голяма робовладелска фирма и ще се съглася с теб.
И в двете фирми имах достъп в извън работно време (ключ и код за СОТ), а иначе се плашеха да ни пуснат да работим от вкъщи. На работа ни поощряваха да звъним по телефона на колеги от съседното бюро,а в по-малката на 1,5м разстояние си пишехме по скайп

[TheDriver Профил]

Моите наблюдения са, че много малка част от фирмите са решили да минат на работа от вкъщи + смесен режим с намалено офис пространство. Говоря за фирми, които могат да си го позволят напрактика - такива при които първи етаж е производство, а втори инженери в офиси е ясно, че няма как да са вкъщи.

Интересно е, че все по-често говоря със служители, които натискат шефовете си за връщане в офиса При това хора без деца....
Тия същите принудиха собствениците да преподпишат договор за наем на офиса, след като те си бяха сметнали, че работата от вкъщи ще им спести Х пари.
Моите колеги искаха да ме включат в група за наемане на апартамент за shared workspace Не искат да са вкъщи, но искат да пътуват и да се затворят в друг апартамент

Има вече фирми, които отдават бюро в офис(преустроен апартамент) под наем на ден или на час. Цените са доста солени, а желаещи има много, което на мен ми говори че хората си искат офиса.

Доколкото знам има и проблем с трудовия закон. Няма как да се водиш на работа във София, а да работиш от Пловдив постоянно, примерно. Не че не се случва постоянно, но със сигурност има някаква неуредица в закона, която противоречи на отдалеченото работно място.

Т.е. недейте да погребвате офисите все още, има неща, които дърпат фирмите към тях. А и служителите също....

[zAcK]

Споко. Като бай Ганьо иска да си върне хората в офисите, тия де могат и искат, ще си намерят нещо remote в чужбина и да го духа Ганьо
И после Ганьо ще реве още повече, че нямало читави хора, щото ще е изгонил най-кадърните, карайки ги да се бутат като сардини на по 4-5 м2 в open space шумотевицата...

P.S. И накрая на Ганьо ще не ще ще му се наложи да наема remote хора я от Индия, я от други места, дето и в момента заливат HR-ите със CV-та

[TNT Профил]

Доколкото знам има и проблем с трудовия закон.

Дам, нас ни карат да си казваме, ако ще работим няколко дни от друго място.

Споко. Като бай Ганьо иска да си върне хората в офисите, тия де могат и искат, ще си намерят нещо remote в чужбина и да го духа Ганьо
И после Ганьо ще реве още повече, че нямало читави хора, щото ще е изгонил най-кадърните, карайки ги да се бутат като сардини на по 4-5 м2 в open space шумотевицата...

Лошото само е, че лонг-търм решение... джуниъри трудно се обучават онлайн. Съответно вместо все повече програмисти, ще има все по-малко програмисти с времето. Аз затова съм за смесен режим. Точно щото всичките синиъри просто си намират работа към външна фирма, а тука ще чакаме фирми и инвестиции Сега с позиции тип "кол-център-съпорт" вече зависи какво точно е. При някои се налага обучение 1 седмица, което онлайн да се удължи до 2-3

[Spit-Fire]

Аз съм от тия дето си искат офиса обратно. За мен лично хората дето не искат офис са или антисоциални или скатават. Никой не може да ме убеди в противното. Кел файда, че спестявам 1 час на ден в път като ми се еба майката на психиката да ям, работя, почивам, правя някакви други неща на едно и също място. Вече не знам кое ми е дом и кое работа. Абе гнусна история. Даже вече си мисля ако в моята сфера така продължат нещата в какво да се преквалифицирам за да ХОДЯ на работа. Голяма файда, че взимаме хиляди левове като след 10 години всеки ще е с различно психично заболяване.