Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

[sub_eleven Профил]

родните строители не разбират, че цената на едно жилище не е само какво е и къде е, но и колко радва окото пейзажа около него... и че от една цена нагоре потенциалните купувачи изискват определена гледка която да не е типична за подстъпите към циганско гето или фавелата на някоя бананова държава... най- общо казано- проблема е, че в лакомията си цените вече са такива, че не съответстват на пейзажа и геополитиката която може да предложи родината... затова и като дойде кризата и банките огладнеят лавината ще е интересна

За мен общината не си върши работата като стопанин на инфраструктурата и има общини, които с години нищо не са пипали. Такава община е Триадица примерно. Сигурен съм, че има приходи повече от много други общини, но това което връща в кварталите е почти нищо.

[steeN Профил]

Да, не е до родните строители, въпреки че от години се рекетират всички да оправят общинската собственост наоколо за да вземат разрешение.
Като се почне от малки неща, като ремонтиране на тротоара до асфалтиране на цели улици. Нито един от големите областни градове
не е толкова зле колкото София, а със сигурност имат най-големите приходи от всички. Може би е време за различни ДДС-та или/и данък печалба по различните градове
и надбавките да влизат в общините.

[blacksapphire Профил]

Това все едно да питате къде отиват парите от зоните. Всичко е черна дупка. Като ги въведоха мотивът беше да се построят общински паркинги подземни и надземни. Получихме 0, разбира се. Само разбити тротоари с колчета, баничарки със скоби, разчертаване с най-евтината възможна бяла боя и стотици излишни служители на заплата.

Дори в Белград следенето на свободните места става с AI и специализирани коли, както и глобяването.

[bum_bum]

обаче всичките тези обяви дето ги показвате - ква щета е пейзажа около тях- просто не е истина... мили родни картинки...

Аз като обяснявам, че живеем в мизерия, те ми обясняват, че съм хейтър
А то в София навсякъде е тотална мизерия, липса на инфраструктура, гето и неоправдани цени...

Понятието “гето” май произлезе от мен, защото често го използвам. Ама почнаха по едно време да се карат кое е гето и кое е хубав квартал.

Сори, хубав квартал няма нито в София, нито в България изобщо.

Све е гето. Изключения може да правят няколко затворени комплекса в които като минеш през всичката кал, помия и свинщина, докато влезеш през портала положението е сравнителни прилично.. докато дойде събота и несъобразените контейнери за смет не се препълнят брутално и вятърът не раздуха найлонови пликове, салфетки и дамски превръзки из целия рай.

[Speed_Am_All]

Някой знае ли какво им е на тези къщи. Има много обяви за къщи в Катарино:

https://www.superimoti.bg/imot/16572?ut ... 3lnHaLRF2Q

https://www.superimoti.bg/imot-63778-lu ... -katarino/

[drifty Профил]

Доста приятно изглеждат.

[Моджо Профил ICQ]

Ми нищо им не е. Вътре в комплекса са. Тоест не е къща в града. Вила, бунгало по луксозно....такова са.

[TheDriver Профил]

Първият линк е за комплекс Реденка доколкото виждам. Самите къщички са прилични и управлението на комплекса също бих го определил като прилично.
Къщичките обаче са ужасно наблъскани и част от тях са за свободно ползване за гости на комплекса, т.е. може да ти се паднат ”странни съседи”.
Големият минус обаче е, че са точно на главния път Симитли-Гоце Делчев и целият трафик към Банско минава покрай теб. Самият комплекс е на не особено приятно място - далеч си от всичко, а и около него няма приятни места за разходка.

Къщичките от втория линк са на много приятно място. Разбира се извън града е и си трябва кола, но поне наоколо е приятно. Не знаеш обаче какво ще ти се падне. Самият хотел е строен до минерален извор, в началото на 90те строежа спира и стоя изоставен до към 2004 когато беше завършен. Тогава построиха първите къщички - бих казал доста прилично изпълнение. 2010 обаче кризата удари собствениците и всичко беше занемарено, комплекса смени собственици няколко пъти и едва наскоро случи на кадърна управа, която го възстанови и построи нови къщички.
Аз обаче не бих си купил къщичка която е била занемарена 10тина години. За това казвам че не се знае на какво ще попаднеш.
Проблемът с тези комплекси е че малко или много си зависим от централния хотел и управата му. Ако те забуксуват това сериозно се отразява и на твоя имот.

[Speed_Am_All]

Мерси за инфото. Не бях се замислил че че хотела може да западне. Аз около 10 години ползвах една селска къща до Априлци. Там плюса беше че имаше 4 спални и ходехме с приятели. И малко ми липсва да имам някъде да отида когато поискам. Мислех преди, че е по добре да си плащам на хотели и така хем ще разнообразявам. Да но тази сметка не излезе. Читавите са резервирани от рано. Другата дилема е дали да си платиш и за неделя да поседиш до следобяд или да си събираш багажа в 11 на обят. И сега с така стелката се ситуация аз работя от вкъщи, жената и тя в повечето време. Детето също вкъщи. Нямам време и желание аз да поддържам двор, а ми се иска и нещо по-съврвменно където да има и някакъв живот т.е. и детето да ходи с желание. Та си мислих че такъв комплекс би свършил работата ако има приличен интернет.

[TheDriver Профил]

В района на първо място са старите къщи към Пирин Голф. Не мисля, че от тях има в продажба, но те като качество определено са над всичко останало(и като строителство и като локация). Разбира се таксите в комплекса изобщо не са малки.
Има нови къщи строени в последните 10 години извън границите на първоначалния комплекс. Те са значително по-зле откъм материали и изпълнение, а и са по-далеч от центъра на комплекса.
След тях са къщите в комплекс Катарино, които пусна. Вече обясних за проблемите, но ако се внимава може и да има такива, които не са били съвсем занемарени. Имайки предвид, че комплексът е на 10тина километра от града в които като цяло интернета не е особено добър.... Не бих очаквал нещо повече от 100 мегабита, а мобилния също няма да е с пълна сила заради локацията.
За децата - детски площадки, тенис кортове, игрища, басейни като във всеки 4 звезден хотел. Извън хотела маршрути за разходки много, но едва ли децата това ги интересува.

[Speed_Am_All]

20-30 мегабита ми е напълно достатъчно стига да го има постоянно. Мерси за инфото. Трябва да си направя една почивка на място да видя как е и тогава ще го мисля.

[Bogat-Beden Профил Уеб-сайт]

Колеги?

[steeN Профил]

Има такива цени дори в Бургас, та едва ли във Варна ще е проблем.


Sent from my iPhone using Tapatalk Pro

[Bogat-Beden Профил Уеб-сайт]

Аз визирах масичката в черно с брандирането

А това ми харесА като стил особено банята е супер!
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... 7485325405
И като цена май е адекватно.

[barty]

Аз визирах масичката в черно с брандирането

А това ми харесА като стил особено банята е супер!
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... 7485325405
И като цена май е адекватно.

ЗаеВи, кьорав балкон няма къде ще си простреш гащите